№ 2-1330/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 18 июня 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Вафеевой З.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилГрад» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилГрад» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 35 924 руб. 71 коп., пени в размере 30 834 руб. 08 коп., почтовых расходов в размере 213 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 203 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, до этого времени он являлся собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение. М., собственник 1/3 доли в праве указанного жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ, М., собственник 1/3 доли в праве жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет № открыт на ФИО2. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией ООО «ЖилГрад» с ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялась претензия о необходимости погашения задолженности, но оплата не была произведена. Общая сумма задолженности, в том числе задолженность за жилищные услуги, составляла на ДД.ММ.ГГГГ 542 612 руб. 17 коп. На основании заявления ООО «ЖилГрад», ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, Г. задолженности за жилищные услуги в размере 60 562 руб. 14 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в размере 1 008 руб. ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был предъявлен на принудительное исполнение в службу судебных приставов. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства, возбужденные в отношении должников ФИО2 и Г. на основании данного судебного приказа прекращены службой судебных приставов. Задолженность ответчиком по оплате жилищных услуг за указанный в судебном приказе период не погашена. На момент подачи иска задолженность по лицевому счету № составляет 813 163,74 руб., в том числе и по жилищным услугам. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялась претензия о необходимости погашения задолженности, оплата не была произведена. С учетом периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанного в судебном приказе, расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 831 руб. 08 коп. Истец также понес почтовые расходы в размере 213 руб. 67 коп. за отправление искового заявления ответчику, 2 203 руб. – оплата госпошлины, в т.ч. за выдачу судебного приказа.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивает по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ходатайств, заявлений об уважительности причин неявки не представил. 

Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании протокола общего собрания № б/н от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖилГрад» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-56), по условиям которого ООО «ЖилГрад» осуществляет предоставление собственникам и нанимателям следующих услуг: управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз твердо-бытовых отходов и крупногабаритного мусора, организацию поставки услуг теплоснабжения, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по внутридомовым инженерным сетям.

В соответствии с п. 3.9. Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, обязательные платежи и взносы за помещение и коммунальные слуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей компанией на ее расчетный счет. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится М., 1/3 доля в праве долевой собственности, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, 1/3 доля в праве долевой собственности, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ; М., 1/3 доля в праве долевой собственности, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником указанного жилого помещения значится ФИО2.

Из копии поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанному адресу значились зарегистрированными: М. с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ; М. с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на помещение по адресу: 

<

адрес>, собственником указан ФИО2, проживает – 2 человека, зарегистрировано – 1 человек; задолженность – 820 401,59 рубль, учтены начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Статьёй 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.. .

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлена претензия с требованием погасить задолженность по оплате за жилищные услуги.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В п.п. 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абз.2 п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз.4 п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Из ответа на запрос нотариуса Д. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело, открытое к имуществу М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын ФИО2. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоит из: 1/6 доли на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. рыночная стоимость квартиры на день смерти наследодателя, составила 900 000 рублей. Денежных средств в ПАО Сбербанк.

Также имеется наследственное дело к имуществу М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын ФИО2. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоит из: 3/6 долей квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. рыночная стоимость квартиры на день смерти наследодателя, составила 1 713 797 рублей 35 копеек. Жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого на день смерти наследодателя составила 413 934 рубля 60 копеек. Денежных средств в ПАО Сбербанк.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 5 Тобольского судебного района г.Тобольска Тюменской области судебный приказ по заявлению ООО «ЖилГрад» о взыскании с Г., ФИО2 задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 562,14 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 008 руб. определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика ФИО2

Из расчета задолженности по оплате за жилищные услуги и пени, представленного истцом, следует, что ответчик не вносит ежемесячные платежи, в связи, с чем образовалась задолженность по услугам: техническое обслуживание жилья; управление многоквартирным домом; вывоз мусора; уборка лестничных площадок; содержание придомовой территории; ТО содержание мест накопления ТБО; содержание и обслуживание узла учета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 35 924 рубля 71 копейка; пени на сумму долга за коммунальные услуги с учетом периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанного в судебном приказе, – в размере 30 831 рубль 08 копеек.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, проверив его, находит его правильным, берет за основу, и так как ответчиком расчет истца не оспорен и свой расчет не представлен.

Поскольку наследники отвечают в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, то в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 ГК РФ с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ООО «ЖилГрад» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 35 924 рубля 71 копейка, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 30 834 рубля 08 копеек.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей… другие признанные судом необходимыми расходы. 

Кассовым чеком Почты России от ДД.ММ.ГГГГ и описью вложения подтверждается оплата истцом 213 рублей 64 копейки за пересылку ФИО2 искового заявления с приложением.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 203 рубля, исчисленные в соответствии с п.п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, оплата которых подтверждается платежными поручениями № ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Других доказательств, в том числе опровергающих доводы истца суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 55, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилГрад» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 35 924 рубля 71 копейку, пени в размере 30 831 рубль 08 копеек, почтовые расходы в размере 213 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 203 рубля.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.