дело № 2-56/2020г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М., 

при секретаре Данишевской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на жилой дом, о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследства приусадебный земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на данный земельный участок после смерти наследодателя ФИО2 В обоснование заявленных требований истец указал, что его бабушке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу, которая при жизни завещала истцу все свое имущество, в том числе жилой дом, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок для принятия наследства истец с заявлением к нотариусу не обращался, при этом вступил во владение наследственным имуществом путем совершения определенных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно проживает в доме, пользуется приусадебным земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт и уход за домом, обрабатывает земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, пояснив, что его бабушка ФИО2 при жизни составила завещание в его пользу на жилой дом и другое принадлежащее ей имущество, после смерти бабушки он своевременно не обратился к нотариусу, вместе с тем, фактически вступил в право наследования, поскольку продолжает проживать в данном доме, принимает меры к его сохранности, содержит дом в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок, используя его под огородничество.

Ответчик - администрация МО «Полесский городской округ» в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрении дела надлежаще извещен, в письменном ходатайстве представитель ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против заявленных требований истца не возражала.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Как установлено, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела в собственность жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением Полесского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта № на данный жилой дом.

Постановлением главы Славянской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность приусадебного участка ФИО2» последней на праве собственности был предоставлен приусадебный земельный участок, площадью 0,21 га, находящийся возле 

<

адрес>, на основании чего выдано свидетельство на право собственности на землю № св от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок. Данные обстоятельства подтверждаются представленными копией постановления главы Славянской сельской администрации 

<

адрес> № от 05.081993, копией свидетельства № св, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 39:10:380008:8, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 2100 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный земельный участок.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Установлено, что ФИО2 не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке в связи со смертью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что хотя ФИО2 умерла до оформления государственной регистрации права собственности, однако указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления регистрации права собственности.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом отдела ЗАГС администрации Калининградской области в г. Полесске.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ведущим специалистом администрации Славянского сельского округа 

<

адрес>, ФИО2 все принадлежащее ей имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе принадлежащий ей жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО1.

Установлено, что данное завещание наследодателя ФИО2 в нотариальные органы не предоставлялось. Доказательств, что завещание отменялось или изменялось, не представлено.

Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в делах Полесского нотариального округа 

<

адрес> нет наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 и внуком наследодателя ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО1 

I -РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС (Дворец бракосочетаний) Мэрии 

<

адрес>, свидетельством о рождении ФИО7 ЖФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Славянским с/с 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО8 I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Полесским райбюро ЗАГС Калининградской области. 

Согласно свидетельству о смерти I-РЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Полесский городской округ», дочь наследодателя – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено, других наследники первой очереди по закону не имеется. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из поквартирной карточки следует, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> значилась зарегистрированной ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти, т.е по ДД.ММ.ГГГГ, а также значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, а также члены его семьи. Выпиской из похозяйственной книги № также подтверждается, что ФИО1 являлся членом семьи ФИО2, проживал с ней совместно в спорном жилом доме до момента смерти последней и продолжает проживать с членами семьи до настоящего времени по указанному адресу. 

Из представленных истцом лицевых счетов и квитанций по оплате за электроэнергию в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, следует, что после смерти наследодателя истец производит за свой счет расходы на оплату коммунальных услуг, использование электроэнергии.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ФИО1 проживал совместно с бабушкой ФИО2 и продолжает проживать после ее смерти со своей семьей в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. За время проживания ФИО1 поддерживает дом в надлежащем техническом состоянии, производит ремонты, благоустраивает придомовую территорию, обрабатывает приусадебный земельный участок, используя под огородничество. 

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом: проживал в указанной доме совместно с бабушкой ФИО2 при жизни последней, продолжает проживать после ее смерти, пользуется имуществом, принадлежащим бабушке, принимает меры по сохранности наследственного имущества, содержанию имущества в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных услуг, за электроэнергию, также пользуется указанным земельным участком, принадлежащим бабушке, обрабатывает его, использует по назначению, что в целом свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО1

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти наследодателя ФИО2, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 3 марта 2020 года.

Судья подпись Щелкова З.М.