Дело № 2-1360/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Исянгулово 18 декабря 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Гумеровой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО18 и ФИО19 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО20 и ФИО21 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме также зарегистрированы ФИО2, ФИО22., но там не проживают, они с 2010 года находятся за границей. Они перед отъездом на имя его супруге оформили доверенность, в которой уполномочили ее произвести снятие с регистрационного учета. Однако снять с учета не удалось, поскольку они обязаны были обратиться в миграционный отдел лично, а не через представителя. Ответчики не являются собственниками квартиры, их вещей в квартире нет, расходы по коммунальным услугам не несут, членами семьи не являются. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 на судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить его по указанным в нем основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО23Н. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

В соответствии с 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя адвоката, поскольку место жительства ответчиков неизвестно и у них нет представителя. 

На судебном заседании представитель ответчика – адвокат Гизатуллина С.Г. просила оставить исковое заявление без удовлетворения, поскольку мнение ответчиков по этому поводу неизвестно.

Третьи лица – представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Зианчуринскому району и ФИО5 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель сектора опеки и попечительства администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО6 возражала против заявленных требований в отношении несовершеннолетних ФИО17., так как сведений о том, что в настоящее время несовершеннолетние имеют права на иное жилое помещение не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся сторон.

Суд, выслушав мнения участников, изучив материалы дела и исследовав 

доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. 

Также в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 выехали из места прописки добровольно, с истцом не общаются, их вещей в доме нет, общего хозяйства не ведут, коммунальные расходы не несут, членом семьи не являются. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе прав собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

ответчики членами семьи истца не явлются, общее хозяйство не ведут.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 2 ст. 292 ГПК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Таким образом, учитывая, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, право пользования жилым помещением ответчиками подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Ибрагимова