Дело № 2-1577/20

11RS0005-01-2020-001742-23

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

08 июля 2020 года г. Ухта Республики Коми 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М. 

при секретаре Рузиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Коми тепловая компания» обратилось в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: .... в размере 207.504 руб. 29 коп. за период с 01.04.2016 по 30.11.2019 и расходов по оплате госпошлины в размере 5.275 руб. 04 коп. 

Определением суда от 12.05.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

09.06.2020 года судом было принято уточнение исковых требований, согласно которым, АО «Коми тепловая компания» просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31.169 руб. 74 коп. за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 и расходы по оплате госпошлины в размере 1.135 руб. 09 коп., взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 176.334 руб. 55 коп. за период с 01.04.2016 по 31.03.2019 и расходы по оплате госпошлины в размере 4.726 руб. 69 коп.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми и уточненными исковыми требования не согласен, считает, что истцом пропущен срок исковой давности. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на уточнении исковых требованиях настаивала и показала, что от ответчика не поступало заявление об установлении прибора учета холодной воды, данные приборы установлены в данном доме, в частности в квартирах № 2 и № 3. В .... никто кроме их компании не предоставляет услуги по отоплению и водоснабжению, котельная в поселке принадлежит им. В доме проживают собственники и поэтому эти услуги оказываются. Никто из данного дома другого жилья или денежной компенсации не получил. Не считает, что компанией пропущен срок исковой давности. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал частично в части задолженности по оплате отопления. Показал, что в связи с тем, что в спорной квартире он никогда не проживал и не проживает, то задолженность по холодной воде и водоотведению он не должен оплачивать, т.к. ими не пользовался. Считает, что истец должен сделать перерасчет и из размера задолженности убрать полностью выставленную задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению. Прибор учета холодной воды не устанавливал, потому что дом аварийный. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела ...., исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: .... с 14.01.2014 являлась Р.Т. -

<

...> г. года рождения. 

<

...> г. Р.Т. умерла в ..... 

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства 30.07.2018, обратился сын ФИО2 01.02.2019 года ФИО2 было выдано свидетельство о права на наследство по закону - на квартиру, расположенную по адресу: ..... Кадастровая стоимость данной квартиры составляет 530.024 руб. 30 коп. 

Согласно выпискам из ЕГРПН, право собственности ФИО2 на данную квартиру было зарегистрировано 13.02.2019 года и прекращено 01.04.2019 на основании договора дарения квартиры. 

ФИО1 направил нотариусу Судиславского района Костромской области заявление, в котором указал, что ему известно об открытии наследства после умершей матери Р.Т. Им пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. 

Согласно выпискам из ЕГРПН, собственником квартиры, расположенной по адресу: .... является ответчик ФИО1 Право собственности ответчика зарегистрировано 01.04.2019 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п.11. ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

АО «Коми тепловая компания» оказывает коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по спорному жилому помещению. Жилое помещение индивидуальным прибором учета холодной воды не оборудовано, начисление коммунальных платежей производится по тарифу. 

Согласно представленных стороной истца документов задолженность по оплате отопления, холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 составляет 31.169 руб. 74 коп., за период с 01.04.2016 по 31.03.2019 составляет 176.334 руб. 55 коп. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая вышеизложенное, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность (долг матери Р.Т.) за период с 01.04.2016 по 31.05.2018. Стоимость перешедшего к ответчику имущества достаточна для погашения данной задолженности. 

Задолженность за период с 01.06.2018 по 31.03.2019 подлежит взысканию с ФИО2 как с наследника, принявшего наследство после смерти Р.Т. и как с собственника квартиры. 

Разрешая ходатайство ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. ст. 195, 196 197 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. 

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 24, 25 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу; срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из анализа указанных правовых положений следует, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по оплате ЖКУ, предусматривающие исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку по рассматриваемому договору потребителем ЖКУ предусмотрено исполнение своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

Учитывая, что в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, начало течения срока исковой давности на основании статьи 200 ГК РФ по общему правилу с учетом фактических взаимоотношений сторон определяется днем, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права по истечении установленного договором срока оплаты.

30.10.2019 года АО «Коми тепловая компания» обратилась к мировому судье Ярегского судебного участка г. Ухты с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1

20.11.2019 мировым судьей выдан судебный приказ по делу ...., которым с ФИО1 в пользу АО «Коми тепловая компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.08.2019 в размере 190860,55 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2508,61 руб. 

Определением мирового судьи Ярегского судебного участка г. Ухты от 10.12.2019 года судебный приказ .... от 20.11.2019 года отменен по заявлению должника.

С заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 АО «Коми тепловая компания» не обращалась.

Иск в суд предъявлен АО «Коми тепловая компания» 27.03.2020 (согласно почтовому штампу на конверте), таким образам, по платежам которые ФИО2 должен был совершить за период с 01.04.2016 по 28.02.2017 срок исковой давности истек, и возможность взыскания задолженности по коммунальным услугам за указанный период утрачена. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено, в связи с этим оснований для удовлетворения требований истца в данной части не имеется.

Таким образом, исходя из расчета представленного истцом с ФИО2 в пользу АО «Коми тепловая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.03.2017 по 31.03.2019 в размере 140118,21 руб.

По требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ с ФИО1 за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 срок исковой давности не пропущен. Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за данный период в размере 31169,74 руб. 

Соответствующих доказательств возврата (полного или частичного) суммы долга ответчиками суду не представлено. 

Суд находит доводы ответчика ФИО1 о незаконности начисления платы за коммунальные услуги в силу признания дома аварийным несостоятельными. 

Действительно, администрацией сельского поселения «Щельяюр» 21.01.2015 было издано распоряжение № .... «Об отселении жильцов дома № ....», в котором указано: на основании решения Ижемского районного суда от 14.07.2014, дело .... и в связи с признанием дома № .... ветхим и аварийным, переселить жильцов данного дома в другие соответствующие проживанию жилые помещения в срок до 31.12.2017 года. 

Однако, сам по себе факт признания жилого дома непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании платы за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно справке от 07.07.2020 администрации сельского поселения «Щельяюр», в данном доме имеется центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. АО «КТК» ежемесячно снимаются показания с прибора учета тепловой энергии дома. Кроме того, действующее законодательство не содержит указание на то, что признание дома аварийным является основанием для освобождения от платы за предоставляемые коммунальные услуги, поскольку до расселения граждан в установленном порядке дом обслуживается, коммунальные услуги предоставляются. 

Суд находит доводы ответчика ФИО1 о незаконности начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в связи с тем, что он не проживает в данной квартире и не пользуется водой несостоятельными. Согласно п.11. ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 - 

<

...> г. года рождения, уроженца ...., зарегистрированного по адресу: .... в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: .... за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 31.169 руб. 74 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.135 руб. 09 коп. 

Взыскать ФИО2 - 

<

...> г. года рождения, уроженца ...., зарегистрированного по адресу: .... в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: .... за период с 01.03.2017 по 31.03.2019 в размере 140.118 руб. 21 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.002 руб. 36 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2020 года. 

Судья Ухтинского городского суда - Хазиева С.М.