Дело № 2-2508/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре О.Н. Леневой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по РТ о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указала, что вступившим в законную силу решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены ее исковые требования к ФИО2. Судом было постановлено признать недействительной доверенность 

<

адрес>8, выданную ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО9, удостоверенную нотариусом Альметьевского нотариального округа ФИО4 и зарегистрированную в реестре за №Д-777; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>А, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 от имени ФИО9 по доверенности и ФИО8; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности за ФИО8 на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>А. В связи с тем, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на указанные выше объекты недвижимости отсутствует, истица (наследница ФИО3) не может реализовать свои наследственные права. В этой связи истица просила суд внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>А за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражала.

Третьи лица – ФИО5, А.Ф, ФИО6, ФИО9, ФИО7 (сестры и брат истицы, наследники ФИО3) просили суд иск удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Обосновывая свои требования ФИО1 указала, что вступившим в законную силу решением Альметьевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены ее исковые требования к ФИО2. Судом было постановлено признать недействительной доверенность 

<

адрес>8, выданную ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО9, удостоверенную нотариусом Альметьевского нотариального округа ФИО4 и зарегистрированную в реестре за №Д-777; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>А, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 от имени ФИО9 по доверенности и ФИО8; прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности за ФИО8 на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>А. В связи с тем, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на указанные выше объекты недвижимости отсутствует, истица (наследница ФИО3) не может реализовать свои наследственные права. В этой связи истица просила суд внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Нижняя Мактама, 

<

адрес>А за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истицы удовлетворению не подлежат.

1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят надлежавшие наследодателю на день открытия наследства, т.е. на день смерти гражданина, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истицей избран неверный способ защиты права, так как возможность внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на земельный участок и жилой дом за умершим лицом действующим законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по РТ о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова