Дело № 2-463/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года

Индустриальный районный суд города Перми 

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.,

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми 16 января 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратиашим право пользования жилым помещением,

установил

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – истец является собственником жилого помещения 

<

адрес>. Ответчик является сыном истца, в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ сын находился в местах лишения свободы, после освобождения стал проживать в квартире, ДД.ММ.ГГГГ забрал у истца пенсию, ДД.ММ.ГГГГ сломал входную дверь, привел в квартиру женщину с 2 детьми, ответчик в квартире проживает, пользуется коммунальными услугами, но оплату не производит. Ответчик за время проживания в квартире похитил у истца сотовый телефон, который она в последующем выкупила. Сына прописала ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с сыном не ведут, членом ее семьи он не является, ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений по доводам искового заявления не представил.

Ответчик, уклонившись от явки в судебное заседание, самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела документам. 

Представитель третьего лица ОП № Управления МВД России по г. Перми в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, 

<

адрес> (л.д. 5). Данные сведения подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным, содержащимся в ООО «УК «ЭКВО», в квартире 

<

адрес>, на регистрационном учете по месту жительства с ФИО1 состоит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из акта установления фактического количества проживающих лиц от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем управляющей компании и жителями квартир № следует, что фактически в квартире 

<

адрес> проживает ФИО1 

Дополнительно истцом в материалы дела представлено уведомление ОП № Управления МВД России по г. Перми, согласно которому по заявлению ФИО1 в отделе по расследованию преступлений на обслуживаемой территории Индустриального района СУ УМВД России по г. Перми возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ. 

Учитывая пояснения истца, суд приходит к выводу, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением на основании права члена семьи собственника, проживает там по настоящее время, при этом пользование жилым помещением ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения и в силу ст. 304 ГК Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом ответчик возражений относительно требований о признании его утратившим право пользования жилым спорной квартирой не представил.

Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением.

При разрешении исковых требований по существу суд исходит из тождественности заявленных требований об утрате права пользования и прекращении права пользования ответчиком спорного жилого помещения.

Регистрация ФИО2 в квартире по 

<

адрес> нарушает права истца как собственника помещения, вынужденной нести расходы, связанные с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ФИО2 с регистрационного учета 

<

адрес>.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 300 руб., уплаченной при обращении в суд по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение государственной пошлины 300 руб.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (21.01.2019г.) может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми. 

Председательствующий Н.Г. Судакова