Дело № 2-177/2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года пос. Пристень

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Е.Н.,

с участием истицы ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Гольцовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 Муссе оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, свои требования мотивируя тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по указанному адресу. В данной квартире в 2006 году она зарегистрировала своего зятя – ФИО5 Мусса оглы, который намеревался переехать из Азербайджана на постоянное место жительство в Россию и получить гражданство Российской Федерации. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью и ответчиком был расторгнут, ответчик членом семьи не является. 

Фактически ФИО5 в данной квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, его вещей в квартире не имеется. 

В миграционном пункте отделения МВД России по Курской области в Пристенском районе в снятии ответчика с регистрации без его заявления и личного присутствия ей отказано, в то же время по её сведениям ответчик находится в Азербайджане.

В связи с существенным ограничением ответчиком её - истицы права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом она вынуждена обратиться в суд.

Определением Пристенского районного суда от 21 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ответчик являлся мужем её дочери ФИО2, на тот момент они проживали вместе и имели совместного ребенка, в связи с чем она зарегистрировала его по месту своего жительства по его же просьбе в принадлежащей ей квартире, при этом полагала, что регистрация носит временный характер. В настоящее время её дочь с ответчиком не проживает, брак между ними расторгнут, ответчик своей бывшей семье помощи не оказывает, связь не поддерживает, в её квартире на протяжении длительного времени не появляется, оплату жилого помещения и коммунальных услуг также не производит, вещи свои у неё не хранит. В настоящее время она также вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного в квартире бывшего зятя ФИО5. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался дважды по адресу, указанному в исковом заявлении, являющимся местом его регистрации. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика по последнему известному месту его жительства, то есть в предусмотренном ст. 119 ГПК РФ порядке, и при таком положении рассмотрение дела в его отсутствие не противоречит требованиям закона.

Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что связь с ФИО5 не поддерживают около 10 лет, алименты на содержание дочери он не выплачивал.

Представитель третьего лица МП Отд МВД по Пристенскому району, а также ФИО9 в судебное заседание не явились. О слушании дела уведомлены заранее, надлежащим образом. Возражений и ходатайств не заявлено.

Выслушав пояснения истицы ФИО1, третье лицо ФИО6, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО5 Муссе оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обоснованными, объективно подтверждаются всей совокупностью исследованных по делу доказательств и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В суде установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по улице 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры – № (л.д.4-5). 

Согласно адресной справке, выданной начальником Отд МВД России по Пристенскому району ФИО7, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Армянской ССР, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время из содержания справок, представленных заместителем главы поселка Кировский Пристенского района Курской области ФИО8 на основании похозяйственной книги за 2018 год, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: дочь – ФИО2, внучка – ФИО3. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован, но не проживает и не проживал по вышеуказанному адресу (л.д.7,8).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Пристенского района Курской области (л.д.6). 

Согласно свидетельству об установлении отцовства, Шихалиев Габиль Мусса оглы признан отцом ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением ребенку фамилии «ФИО19».

Допрошенные в качестве свидетелей: Свидетель №2 и Свидетель №1 подтвердили, что ФИО5 на территории п.Кировский Пристенского района никогда не проживал, приезжал последний раз лет 10-12 назад, был непродолжительное время, после чего уехал, больше не приезжал. Данные обстоятельства им известны, поскольку хорошо знают ФИО1, проживают по-соседству в одном доме. 

Таким образом, ФИО5 родственником истицы не является, был зарегистрирован в квартире собственника по его просьбе во время проживания с её дочерью, брак между которыми расторгнут, совместные хозяйство указанные лица не ведут, договор найма, безвозмездного пользования, или какой-либо иной между ними не заключался, фактически в жилое помещение не вселялся.

Таким образом, ответчик ФИО5 действительно зарегистрирован по указанному адресу, однако, по адресу регистрации не вселялся.

В соответствии с требованиями п.п. 1, 2 ст.31 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением у ФИО5 могло возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: вселение его в спорное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи собственника.

Поскольку эти условия соблюдены не были, суд считает, что ФИО5 следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не предоставляет права на жилую площадь. При этом суд принимает во внимание, что соглашения о пользовании между сторонами не устанавливалось, вселяться в спорное жилье он не пытался, никогда в нем не проживал, вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет. Спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования. Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении судом расценивается как злоупотребление своими правами и нарушение жилищных прав лица, проживающих в квартире.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО5 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как его регистрация по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорный жилой дом.

Признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета.

Согласно п.31 пп. «е» Постановления Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 32 Постановления Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрено, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 

Если суд установит в решении, что гражданин фактически не вселялся на жилую площадь, где он был зарегистрирован, и право на эту жилую площадь не приобрел, данное жилое помещение не может считаться его постоянным местом жительства и положения ст. 31 Правил к этому случаю не могут быть вообще применены.

Основанием для снятия с регистрационного учета в таком случае будет решение суда о том, что гражданин не приобрел право на жилую площадь по месту регистрации (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 N 33-В01-9). 

В силу ст.7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Шихалиеву Габилю Мусса оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Шихалиеву Габилю Мусса оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шихалиева Габиля Мусса (Муса) оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Н. Воробьева