Дело № 2-665/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000318-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 г. г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Алтаева Т.Н., при секретаре Мелехиной Е.О., с участием представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 18.01.2020, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования ей до 31.12.2010 г. земельным участком № ..., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Требование мотивировано тем, что с 2008 года истец пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом. Указанный дом является самовольной постройкой. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Представитель истца ФИО1 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Указала, что земельный участок по вышеуказанному адресу выдан истцу ДНТ «

<

данные изъяты>», членом которого она являлась. С 2008 г. истец возвела дом 

<

адрес>. С указанного времени постоянно проживает в доме по вышеуказанному адресу. 

Истец в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о проведении судебного заседания без ее участия.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Продан Н.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявления в случае предоставления ФИО2 достоверных доказательств об использовании земельного участка с жилым домом, созданным до 31.12.2010 г. 

Представитель МТУ Росимущества по Иркутской области и Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что ФИО2 с 2008 г. постоянно пользуется самовольно занятым земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 г. расположено строение, членской книжкой ДНТ «

<

данные изъяты>» от 2008 года, техническим паспортом на дом от 24.08.2015, в котором указан 2008 год постройки дома, актами бездоговорного потребления от 22.03.2009, 26.06.2009, 03.08.2009, 18.01.2010, 26.04.2010, 16.07.2010, 21.10.2010, 29.11.2010, квитанции об оплате указанных актов, а также показаниями свидетелей А.Б.Ц., Х.А.Л., допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком № ... и жилым домом по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2010 г. 

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком № ..., расположенным по адресу: 

<

адрес>», и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до 31.12.2010 г. жилым домом подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком № ... и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.03.2020