Дело № 2-709/2020 

УИД: 76RS0015-01-2020-000775-90 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Повалихиной Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 июля 2016 года в размере 98 299 рублей 93 копейки, из них по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 75 545 рублей, пени – 22 754 рубля 93 копейки, расходов по оплате госпошлины - 947 рублей 62 копейки. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетние ФИО 1, ФИО 2 Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в связи, с чем за период с 01 января 2014 года по 31 июля 2016 года образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела собственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО1, несовершеннолетняя ФИО 1, ФИО 3 (по 1/3 доли у каждой). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 26 октября 2001 года, а также несовершеннолетние ФИО 2 с 26 июля 2011 года, ФИО 1 с 29 июня 2007 года. ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 июля 2016 года составляет 98 299 рублей 93 копейки, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья – 75 545 рублей, пени – 22 754 рубля 93 копейки. По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Надлежащим ответчиком по делу является ФИО1, так как собственник 1/3 доли спорного жилого помещения ФИО 3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, собственник 1/3 доли ФИО 1 является несовершеннолетней, в данном случае мать ФИО 1 – ФИО1 несет ответственность за внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за ребенка, поскольку ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, несут дееспособные лица, а за несовершеннолетних собственников обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей возлагается на родителей. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 22 754 рубля 93 копейки. Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой закона. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Оснований для снижения пеней суд не находит. 

Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 947 рублей 62 копейки подтверждены платежным поручением (л.д. 33, 34), и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 75 545 рублей, пени – 22 754 рубля 93 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 947 рублей 62 копейки, а всего – 99 247 рублей 55 копеек. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова