Дело № 2-1139/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.06.2024 года с.Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Сатушиевой Е.А.,

помощник судьи Гудиев Г.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 чу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ответчики), в котором просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, .... 

В обоснование заявленных требований указано, что по договору купли-продажи от ... истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ...-Алания, .... 

В указанном доме с его согласия были зарегистрированы ответчики: ФИО2, ... года рождения с ..., ФИО3, ... года рождения, с ..., ФИО4, ... года рождения, с ..., ФИО5, ... года рождения, с ..., ФИО6 Р.ич, ... года рождения, с .... Ответчики в спорном доме никогда не проживали и не проживают, членами его семьи не являются, каких-либо вещей и предметов, принадлежащих им в доме истца нет. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно, по этой причине не может реализовать свое право собственника жилого помещения. 

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков вернулась отправителю с отметкой об истечении срока хранения. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ... от 17.07.1995г. с последующими изменениями и дополнениями, регистрация граждан производится по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и т.п. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: ...-Алания, ... принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Из справки Администрации Камбилеевского сельского поселения ... Республики Северная Осетия-Алания ... от ... видно, что ответчики в спорном жилом доме фактически не проживают.

Регистрация ответчиков ФИО2, ... года рождения с ..., ФИО3, ... года рождения, с ..., ФИО4, ... года рождения, с ..., ФИО5, ... года рождения, с ..., ФИО6 Р.ча, ... года рождения, с ..., по адресу: ...-Алания, ..., подтверждаются адресными справками от ....

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчики не были вселены в спорный жилой дом в качестве членов семьи собственника, не относятся к кругу лиц, которые в силу закона признаются членами семьи истца. 

Учитывая, что регистрация ответчиков на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, доказательств того, что ответчики были вселены истцом в качестве члена его семьи, с наделением их равными правами по спорной площади, и ведения ими с собственником квартиры общего хозяйства не представлено, как и не представлено доказательств того, что к их вселению чинились какие-либо препятствия, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ ... от 17.07.1995г. с последующими изменениями и дополнениями – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением (с не приобретшим право пользования) на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6 Р.ча, ... года рождения, не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО6 Р.ча, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия-Алания через Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Д. Магкаева