74RS0030-01-2024-005074-92

Гражданское дело № 2-228/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 г. г. Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Магнитогорска признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Магнитогорска, в котором просила признать за истцом в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., кадастровый номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что по договору социального найма М.И.И. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение из 2 комнат в отдельной квартире, жилой площадью 30,30 кв.м., общей площадью 47,70 кв.м по адресу 

<

адрес>. Согласно договору, совместно с М.И.И. вселена истец. М.И.И. при жизни приобрела 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, но не успела надлежащим образом зарегистрировать свое право. М.И.И умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не может реализовать свои наследственные права. Истец пользуется указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию. 

Определением суда от 16 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3 (л.д.20).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что вместе с мамой были вселены в квартиру она, ее дочь, дядя ФИО3, ФИО2, дочь дяди. Мама квартирой пользовалась как собственности, от права собственности не отказывалась.

Представитель ответчика администрации г.Магнитогорска о рассмотрении дела извещен, не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В материалы дела представлен письменный отзыв, в котором полагает при доказанности требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица нотариус ФИО4, представитель Управления Росреестра по Челябинской области, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № 200-СН от 19 октября 2016 года М.И.И. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение из 2 комнат в отдельной квартире, жилой площадью 30,30 кв.м., общей площадью 47,70 кв.м по адресу 

<

адрес>. Совместно с нанимателем, были вселены ФИО5, Б.А.А., Ш.Е.Г., Ш.Г.И (л.д.17).

Согласно договору приватизации жилого помещения № 79 от 29 марта 2017 года М.И.И ФИО5, Б.А.А., Ш.Е.Г Ш.Г.И приобрели право долевой собственности на жилое помещение, находящиеся по адресу 

<

адрес> в размере 1/5 доли каждый(л.д.16).

М.И.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.4).

После ее смерти нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №, на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от дочери наследодателя ФИО5 (после смены фамилии – ФИО1).

В едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объекты недвижимости на имя М.И.И отсутствуют (л.д.19).

ФИО1 сменила фамилию, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что у М.И.И. право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, возникло при ее жизни, истец является наследником по закону и принял наследство в установленном законом порядке, суд считает правильным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти М.И.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47, 7 кв. м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 31 января 2025 года.