Дело (номер обезличен) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, площадью 18,4 кв.метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен), ссылаясь на то, что он является членом «ГСК «Автогородок-1», и им за счет собственных денежных средств возведен гаражный бокс (номер обезличен).

(дата обезличена) истцу выдана справка ГСК о полной выплате пая. Обратившись в 108 году в УФРС кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс регистрация была приостановлена, в связи с тем, что истцу необходимо предоставить документ, подтверждающий отвод земельного участка ГСК «Автогородок-1».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом гаражно-строительного кооператива «Автогородок-1» и ему принадлежит одноэтажный кирпичный гаражный бокс площадью 18,4 кв.метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен) который построен истцом за счет собственных денежных средств.

Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке 20936 кв.метров, закрепленным за ГСК «Автогородок-1» распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена) под индивидуальные гаражи. Устав ГСК «Автогородок-1» зарегистрирован в (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен), в дальнейшем в МРИ ФНС (номер обезличен) по (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен).

Согласно справке председателя ГСК «Автогородок-1» ФИО1 принадлежит на праве собственности гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 18,4 кв.метра, пай выплачен полностью (дата обезличена).

Согласно технического паспорта гаражный бокс (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) гаражный бокс (номер обезличен), имеет 1 этаж, площадь 18,4 кв.метра, действительная стоимость 93084 рублей.

(дата обезличена) объект капитального строительства (гараж) поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 52:25:0010830:637 с кадастровой стоимостью 59897,7 рублей.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) осуществление действий по регистрации права собстсвенности на гаражный бокс (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) приостанавливается до (дата обезличена), в связи с тем, что истцу необходимо предоставить документ, подтверждающий отвод земельного участка ГСК «Автогородок-1».

В соответствии со справками МУП «Городской водоканал», ПАО «Т Плюс», ГУ МЧС России по Нижегородской области под гаражом (номер обезличен) в ГСК «Автогородок-1» отсутствуют сети теплоснабжения, сети водопровода и канализации, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс, площадью 18,4 кв.метра, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья (подпись) М.А.Матвиенко

Копия верна: судья М.А.Матвиенко