Дело № 2-252/2020

УИД 32RS0031-01-2020-000109-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск Брянской области 20 апреля 2020 г. 

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Нюфтиковой М.С.,

с участием представителя истца адвоката Булаховой Ю.И., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

помощника прокурора 

<

адрес> Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. В жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик, являющийся ее бывшим супругом. С ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время он не является членом ее семьи, семейных отношений они не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Соглашения о порядке пользования жилым домом между ними не имеется. Считает, что регистрация и периодическое присутствие в ее доме ответчика ограничивает ее право на пользование и распоряжение жилым домом. 

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представляла по доверенности адвокат Булахова Ю.И., которая поддержала исковые требования. Суду пояснила, что указанный жилой дом был приобретен ФИО2 после расторжения брака с ответчиком. Однако, ответчик остался в нем проживать вместе с ней, т.к. был там зарегистрирован и проживал еще до расторжения брака. В настоящее время поведение ответчика делает невозможным совместное с ним проживание в принадлежащем истцу доме, поскольку он злоупотребляет спиртным, в связи с чем неоднократно привлекался к административной ответственности, устраивает скандалы, нигде не работает, не участвует в оплате коммунальных услуг за жилой дом. 

Ответчик ФИО1 иск не признал. Суду пояснил, что он не согласен на выселение, т.к. считает, что он имеет право проживать в данном доме, поскольку он зарегистрирован в нем еще до приобретения этого дома истцом. В основном он проживает в доме истца, иногда он ходит жить к своей матери в соседнюю деревню. Однако, зарегистрироваться в доме матери не может, т.к. она этого не желает. 

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Демьяновой Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бы признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Как следует из похозяйственной книги № д. Глыбочка, справки Селецкой сельской администрации 

<

адрес>, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ответчик ФИО1 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Жилой дом приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака и прекращения семейных отношений между сторонами. 

Из постановлений о привлечении к административной ответственности и справки об административных правонарушениях следует, что ФИО1 привлекался к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ст.20.1 ч.1 КоАП РФ; ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ст.7.27 КоАП РФ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1, зарегистрирован и проживает в доме ФИО2, членом ее семьи в настоящее время не является и не являлся членом ее семьи на период приобретения данного жилого дома, поскольку брак между ними был расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, соглашений о порядке пользования домом между ними не заключалось. Кроме того, образ жизни и поведение ответчика, злоупотребляющего спиртным, о чем свидетельствуют сведения о привлечении его к административной ответственности, в настоящее время делают невозможным совместное с ним проживание. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, учитывая, что доказательств в подтверждение обстоятельств возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика из жилого дома.

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Глыбочка, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.М. Васильченко

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2020 г.