Дело № 2-282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е. 

с участием представителя истца ООО «Расчетный центр» - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) с учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно в размере 488 529 рублей 71 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8085 рублей 30 копеек. 

В обоснование иска истец указывает, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в 

<

данные изъяты> по вышеуказанному адресу. ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками каждая по 

<

данные изъяты> доли в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 70 Тосненского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере на ДД.ММ.ГГГГ, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО1, действующая на основании доверенности, настаивала на уточненных исковых требованиях по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>(л.д.9). Ответчики ФИО2 и ФИО4 являются собственниками 

<

данные изъяты> по вышеуказанному адресу, каждая по 

<

данные изъяты> доли. 

Истец ООО «Расчетный центр» производит начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением; в судебном порядке взыскивает с неплательщиков задолженность, Иных организаций по начислению и взысканию коммунальных платежей в жилом доме, где проживают ответчики, судом не установлено и данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчики не исполняют обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности.

Представленный расчет задолженности стороной ответчика признавался, не оспаривался. 

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиками не представлено, жалоб от ответчиков на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты ответчиками не оспорены, и доказательств, подтверждающих неверно произведенные расчеты ответчиками не представлено. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. И ООО «Расчетный центр» просит взыскать задолженность до принятия судом указанного решения о перераспределении обязанности между ответчиками об оплате жилищно-коммунальных условий.

Учитывая, что собственники и зарегистрированные с ними лица должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняли в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования ООО «Расчетный центр» являются законными и обоснованными, в связи с чем ответчики несут солидарную ответственность по оплате задолженности по коммунальным платежам. 

Проверив расчет задолженности, произведенный истцом с учетом уточнения исковых требований, суд находит его правильным, математически верным и принимает его. Возражений от ответчиков не поступило. при проведения собеседования ответчики не возражали против заявленных требований. 

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков являются законными и обоснованными в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 

<

данные изъяты> копейки. 

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 488 529 (четыреста восемьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 71 копейка (семьдесят одна) копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8085 (восемь тысяч восемьдесят пять) рублей 30 (тридцать) копеек. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (15 января 2019 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья