Дело №2-2147/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1(далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» (далее по тексту – ответчик, ЗиП ЕМР) об обязании предоставить земельный участок за плату. В обоснование требований указал, что истец на праве аренды, договор Номер обезличена от Дата обезличена на срок до Дата обезличена, владеет земельным участком, с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 1088 кв.метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство офисно-административного здания, расположенный по адресу: РТ, ...... указанном земельном участке, на основании разрешения от Дата обезличена, от Дата обезличена, истцом было построено административно-офисное здание. На обращение ФИО1 ответчиком Дата обезличена, исх.Номер обезличена, было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, мотивируя тем, что отсутствует государственная регистрация права собственности на расположенный на испрашиваемом земельном участке объект недвижимости. Считает, что действия МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР» являются незаконными. Просит суд признать незаконным отказ МКУ «ЗиП ЕМР» от Дата обезличена Номер обезличена в предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: ......; обязать ответчика в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда принять решение по заявлению ФИО1 в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 уточнила исковые требования, просила суд признать право собственности ФИО1 на административно-офисное здание, расположенное по ...... площадью 554,9 кв. метров, расположенное на земельном участка с кадастровым номером Номер обезличена

Представитель МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена между ФИО3 и ФИО1 заключен договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, на основании которого истец принял права и обязанности по договору аренды земельного участка Номер обезличена от Дата обезличена, с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 1088 кв.метров под строительство административно-офисного здания, расположенного по адресу: ....... Дата обезличена исполнительным комитетом Елабужского муниципального района РТ ФИО1 было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительство – на офисно-административное здание по ...... общей площадью 544 кв.метров, площадью застройки 274 кв.метров, на земельном участке площадью 1088 кв.метров.

Заказчиком проектной документации офисно-административного здания является ФИО1 Проект на указанное недвижимое имущество составлено в 2018 году ООО «СтройПроект».

Из технического паспорта на нежилое здание по ...... от Дата обезличена следует, что площадь построенного здания составляет 554,9 кв. метров 

На обращение ФИО1 ответчиком Дата обезличена, исх.Номер обезличена, в предоставлении земельного участка в собственность отказано, мотивируя тем, что отсутствует государственная регистрация права собственности на расположенный на испрашиваемом земельном участке объект недвижимости.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцом построено административно-офисное здание на земельном участке, принадлежащем ему на праве аренды, с разрешенным видом – под строительство административно-офисного здания, принадлежность возведенного строения никем не оспаривается. При указанных обстоятельствах, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, необходимо признать право собственности ФИО1 на административно-офисное здание, расположенное по адресу: ......, площадью 554,9 кв. метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на административно-офисное здание, расположенное по адресу: РТ, ......, площадью 554,9 кв. метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2019

Судья: