Дело № 2-103/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 03 мая 2017 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики 

в составе председательствующего - Кушхова М.М.,

при секретаре - Ашракаевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Зольского района КБР в интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности на несовершеннолетних детей,

установил:

Прокурор Зольского района КБР, действуя в интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6 о возложении обязанности на ответчиков по оформлению жилого дома, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с определением размера долей.

Исковые требования мотивированы следующим: прокуратурой Зольского района проведена проверка по соблюдению жилищных прав несовершеннолетних при реализации родителями права на получение средств материнского капитала.

В силу ч. 1 ст. 3 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ (далее - Закон), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении, вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. 

Согласно с п.4 ст.10 Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 12 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, в случае направления средств (части средств) МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, (лиц), являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома, ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

В ходе проверки установлено, что супруги ФИО5 и ФИО6, воспользовались средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилого дома.

Ответчики Ашракаевы состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ и у них имеются двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После рождения второго ребенка, ФИО7 был выдан государственный сертификат № на получение материнского (семейного) капитала в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 заключили договор купли - продажи жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, за № рублей. В силу пункта № договора купли-продажи, денежные средства в размере № рубля № копеек покупатели выплатили продавцу до подписания указанного договора, остальная сумма в размере № рублей № копеек будет перечислена со счета для обслуживания Государственных программ, открытого на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия № №, на счет продавца ФИО3, в отделении ОАО Сбербанк России №.

Согласно сведениям с ГУ ОПФР по КБР, средства МСК были перечислены ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в соответствии с вышеуказанными Правилами, супругами Ашракаевыми было принято обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить вышеуказанную недвижимость, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на имя супругов и несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению. Право собственности на приобретенный жилой дом, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, было зарегистрировано на ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала подано ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления. 

Вместе с тем, супругами Ашракаевыми принятое обязательство не исполнено по настоящее время.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, невыполнение требований п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» свидетельствует о нарушении супругами Ашракаевыми жилищных прав несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании изложенных обстоятельств со ссылкой на ст. 45 ГПК РФ, ст. 27 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор уточнил исковые требования и просит обязать ответчиков исполнить обязательство по оформлению жилого дома, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, в общую долевую собственность с определением размера долей ФИО5, ФИО6 и их детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании помощник прокурора Зольского района КБР поддержал иск в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем, и просил суд его удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, не явились, причину своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуя ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав объяснения помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Паспортом гражданина РФ № №, выданным 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, установлена личность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Паспортом гражданина РФ № №, выданным 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, установлена личность ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО5 и ФИО9ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, актовая запись №.

Как следует из свидетельств о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ответчики по настоящему делу ФИО5 и ФИО6

Государственным сертификатом № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал, согласно которому она имеет право на получение суммы в размере № рублей в качестве государственной поддержки семьи, имеющей детей.

Указанные денежные средства, полученные ФИО6 в качестве материнского капитала, были направлены на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО3 продал, а ФИО5 и ФИО6, купили жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности №, № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные домовладение и земельный участок, принадлежат ФИО5 и ФИО6

Вместе с тем, обязательством 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что супруги ФИО5 и ФИО6 приняли на себя обязательство оформить вышеуказанную недвижимость в общую долевую собственность как свою, так и своих детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев, после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского капитала.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала по назначению, однако в общедолевую собственность с детьми, приобретенное имущество в установленный срок не оформила. Данное обстоятельство подтверждается также заявлением ФИО6 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, поданным в УПФР ГУ ОПФР по КБР в 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ, а также информационным письмом ГУ ОПФР по КБР подтверждающим, что средства материнского (семейного) капитала ФИО6 перечислены на приобретение жилья. 

В Законе N 256-ФЗ от 29.12.2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" отсутствует запрет на приобретение доли в жилом помещении, установлено лишь, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации, и подлежит оформлению в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи: родителей, детей и других родственников.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ N 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 вышеуказанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 10 ФЗ РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в случае направления средств (части средств) МСК на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет в том числе в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Исходя из указанных норм права и фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность супругов и их детей, с определением размера долей, в срок установленный в нотариально заверенном обязательстве. В связи с этим, в соответствии с ФЗ РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 309 ГК РФ и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, суд полагает, что исковые требования прокурора Зольского района носят законный и обоснованный характер, поскольку на момент подачи иска в суд, условия обязательства об оформлении приобретенного недвижимого имущества в общедолевую собственность с детьми ответчиков, ими не исполнено. 

Согласно ч.2 ст.206 ГПК РФ в случае, принятия решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

Кроме того, при подаче иска в суд прокурор был освобожден от уплаты госпошлины, в силу п.9 ч.1 ст.333.36 НК РФ, однако при удовлетворении иска госпошлина должна быть взыскана в доход государства с ответчиков в силу ст.98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Зольского района КБР удовлетворить.

Обязать ФИО5, ФИО6 обязательство об оформлении жилого дома, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, в общую долевую собственность с определением размера долей ФИО5, ФИО6 и их детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в доход государства государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской республики в течение месяца, через Зольский районный суд Кабардино-Балкарской республики, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано: М.М. Кушхов