Дело № 2-1285/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Шепелёва А.В.

при секретаре Гравит Д.А.,

с участием прокурора Коватевой Е.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 с учетом уточнений обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики вселены в жилое помещение в качестве членов его семьи, поскольку он состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 02.04.2019 года брак был расторгнут, семейный отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. Истец предупредил ответчиков о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования, вручил письменное предупреждение, в котором был установлен срок для выселения – 27.10.2019 года. Однако, в установленный срок ответчики добровольно не выселились, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В судебном заседании представители истца по ордеру ФИО2, по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Представитель третьего лица отделения № 1 ОВМ УМВД России по г. Липецку в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, носит осознанный и добровольный характер, сделано без принуждения, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

С учетом указанных обстоятельств судом принимается признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-I каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Частью 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении с 28.09.2006 года зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, что подтверждается соответствующими отметками в паспортах ответчиков.

Из объяснений представителей истца следует, что ответчики ФИО3 и ее сын от первого брака ФИО4 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца, поскольку он состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

02.04.2019 года брак между ФИО5 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Левобережным отделом управления ЗАГС администрации г. Липецка.

Как следует из объяснений представителей истца и не оспаривалось ответчиками, семейные отношения между ФИО5 и ФИО3 прекращены, совместное хозяйство не ведется.

Доказательств обратному суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

27.09.2019 года в адрес ответчиков собственником было направлено требование об освобождении принадлежащего собственнику жилого помещения, передачи ключей, а также снятии с регистрационного учета в срок до 27.10.2019 года. Указанное требование было проигнорировано ответчиками.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом (ч. 1).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.

Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что истец является собственником жилого дома, а ответчики членами его семьи не являются, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков отсутствует право на проживание в спорном жилом доме вопреки воле собственника помещения.

Принимая во внимание, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, который не предоставил ответчикам права проживания в нем, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, на пользование принадлежащим им имуществом нарушаются, в связи с чем, полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и прекратить за ФИО3, ФИО4 право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в настоящее время ответчики занимают данное жилое помещение незаконно, то в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ они обязаны освободить его (прекратить пользоваться им), в связи с чем требования истца об их выселении также подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением не имеется.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-I снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом за ответчиками прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 и ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Решение в окончательной форме с учетом положения 

ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 18.12.2019 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв