Дело № 2 - 629/2019

УИД № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ейск 19 ноября 2019 года Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Супрун А.В.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Ейский район, третьи лица – Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, и заявлению третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Ейский район, третьи лица – Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Т.Л. - мать истца. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> с расположенными на нём двумя жилыми домами литер «А» ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 29,0 кв. м. и литер «В», ДД.ММ.ГГГГ. постройки, общей площадью 35,1 кв. м., который выстроил ФИО2, за счет своих собственных средств. На этом же земельном участке расположены хозпостройки: летняя кухня литер «Б», ДД.ММ.ГГГГ. постройки, пристройка к летней кухне литер «б», ДД.ММ.ГГГГ постройки, сарай литер «Г», погреб литер «Ж», уборная литер «VII», навесы Литер «V», «Г2, ГЗ», проложен водопровод литер «III».

ФИО1 и его брат ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., в которых отражено, что ФИО1 и ФИО2 унаследовали по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № и по 1/2 доли дома, общей площадью 35.1 кв. м. с кадастровым номером № и это имущество принадлежит нам на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус также выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий на дом литер «А», общей площадью 29.0 кв.м. С кадастровым номером №, находящийся по адресу 

<

адрес> в связи с тем, что данный дом не был зарегистрирован за С.Т.Л. в Россреестре.

На основании изложенного прошу признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования, на 1/2 долю дома литер «А», общей площадью 29 кв. м. с кадастровым номером №, находящимися по адресу: 

<

адрес>, с/о Александровский, 

<

адрес>, пер. Степной, 11, после смерти С.Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо ФИО2 обратился в суд с самостоятельными требованиями, в которых просит признать за ним, ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 29 кв.метров с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>, после смерти матери С.Т.Л. - умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель адвокат Гончар Ю.М. не явились, в адресованном суду заявлении просят суд дело рассмотреть в их отсутствие, против требований ФИО2 о признании за ним права собственности на ? долю дома не возражают.

Представитель ответчика – администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - управления архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о дате и времени в судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО2 и его адвокат Саввиди А.Н. в судебное заседание не явились, в адресованном суду заявлении просят дело рассмотреть в его отсутствие, настаивают на удовлетворении заявленных требований, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 и ФИО2 – С.Т.Л., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.10). После ее смерти отрылось наследство на имущество умершей в виде земельного участка, общей площадью 2300 кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> с расположенными на нём двумя жилыми домами литер «А» ДД.ММ.ГГГГ. постройки, общей площадью 29.0 кв.м. и литер «В», ДД.ММ.ГГГГ. постройки, общей площадью 35,1 кв. м. На этом же земельном участке расположены хозпостройки: летняя кухня литер «Б», ДД.ММ.ГГГГ постройки, пристройка к летней кухне литер «б», ДД.ММ.ГГГГ. постройки, сарай литер «Г», погреб литер «Ж», уборная литер «VII», навесы Литер «V», «Г2, ГЗ», проложен водопровод литер «III».

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти матери С.Т.Л.В установленный законом срок ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО3 выдала свидетельства о праве на наследство по закону, в которых отражено, ФИО1 и ФИО2 что унаследовали по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № и по 1/2 доли жилого дома, общей площадью 35,1 кв. м. с кадастровым номером № (л.д. 70,72). 

Право собственности по ? доли на указанный земельный участок с кадастровым номером № и по 1/2 доли жилого дома, общей площадью 35,1 кв. м. с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д. 11,12-13).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в совершении нотариальных действий на дом литер «А», общей площадью 29,0 кв. м. С кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что данный дом не был зарегистрирован наследодателем при жизни, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8)

При приобретении дома по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ С.Т.Л. не зарегистрировала сделку. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам. 

При таких обстоятельствах, учитывая установленную принадлежность умершей спорного дома литер «А», общей площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, суд считает требования иска, а так же самостоятельные требования третьего лица законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Ейский район, третьи лица – Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю дома литер «А», общей площадью 29 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> после смерти С.Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования

Самостоятельные требования третьего лица ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А» общей площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> после смерти С.Т.Л. умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда 

Краснодарского края Супрун А.В.