Дело № 2-263/2021

УИД 32RS0028-01-2021-000542-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Верещако З.Б., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 посредством видеоконференц-связи, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время в данном доме не проживает, однако с регистрационного учета ответчик не снят. Родственником истцу ответчик не является. Регистрация ответчика в доме, собственником которого является истец, нарушает права истца по распоряжению и пользованию жилым домом. Просит признать ответчика утратившим право проживания в доме 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик с 2007 года не проживает в спорном доме, выехал из него добровольно, родственником он ему не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением они не заключали. Свои требования истец ФИО1 уточнил, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать отделение по вопросам миграции МО МВД «Стародубский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России и принимающий участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признал, пояснил, что последствия признания иска ему понятны. Также ответчик пояснил, что в спорном доме он не проживает с 2007 года, выехал оттуда добровольно, проживать в нем в дальнейшем не намерен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - отделения по вопросам миграции МО МВД «Стародубский» в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просили. Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения истца и ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, который истец приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге, в доме 

<

адрес> в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно адресной справке, поступившей из МО МВД России «Стародубский», ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в данном доме до перехода права собственности на указанный дом истцу, также установлено и подтверждается показаниями свидетелей Ф.Н.М. и Ф.С.В. и не отрицается ответчиком, что в данном доме ответчик не проживает с 2007 года, выехал из него добровольно, вещей в данном доме своих не хранит, родственником истцу не является. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, выехал из данного дома добровольно с 2007 года, в местах лишения свободы находится с 2014 г., однако своевременно не обратился в миграционную службу с заявлением об изменении места жительства и соответственно снятии с регистрационного учета.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, однако своевременно не обратился в органы регистрационного учета с заявлением об изменении места жительства.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, так как жилое помещение, расположенное по данному адресу, не является местом его жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – дома 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Стародубский» по Брянской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Сухарькова

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ