Дело № 2-2221/19

73RS0025-02-2019-000177-05

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 20 июня 2019 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе :

председательствующего судьи Каляновой Л.А.

при секретаре Лисенковой С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обосновании исковых требований истец указал, что является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В 2015 году ответчики были прописаны в указанном жилом доме в качестве членов семьи. Однако, в настоящее время в нем не проживают, добровольно выехали и вывезли все принадлежащие им вещи. Их точное место жительство ему неизвестно. Полагает, что ответчики утратили право пользования указанным объектом недвижимости. Вместе с тем их регистрация в принадлежащей ему жилой площади нарушает права собственника. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал показания аналогичные, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2о, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Представитель третьих лиц по делу- МО МВД России «Чердаклинский» в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, свидетеля Б., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 25.09.1995, заключенного между Л.-продавцом и ФИО8- покупателем, последний приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

Договор купли-продажи прошел регистрацию в БТИ, вписан в реестровую книгу под №..... 

По данным домовой книги на жилой дом по адресу: 

<

...> и сведениям, представленным МУ «Управление делами» МО «

<

...>» в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО2о, с 

<

...>,, ФИО3 с 

<

...>,, ФИО4 с 

<

...>, ФИО5, с 

<

...>, ФИО6 с 

<

...>, ФИО7 с 

<

...>, по настоящее время. 

Допрошенная по делу в качестве свидетеля Б. в судебном заседании показала, что ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются племянниками ее супруга. Он зарегистрировал их в своем доме, где они фактически проживали до 2015 года. В 2015 года, вместе с детьми его племянники уехали на постоянное место жительства, не успев сняться с регистрационного учета. Ответчика ФИО2 ее супруг в своем жилом помещении не регистрировал. Данный гражданин никогда в нем не проживал. С ним не знаком. Они с мужем являются пенсионерами и регистрация данных лиц нарушает право супруга на собственность. Кроме того, им приходится платить за коммунальные услуги за 6 человек, зарегистрированных по данному адресу.

Таким образом, с учётом вышеизложенных доказательств, судом с бесспорностью было установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 значатся зарегистрированной в спорном жилом помещении, вместе с тем, в нем не проживают, в настоящее время не являются членом семьи собственника жилого помещения, договор найма жилого помещения с ним не заключали. Вместе с тем, регистрация ответчиков ущемляет права истца, как собственника. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2о, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования жилым помещением, поэтому должны быть сняты с регистрационного учёта, поскольку согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> г.р., ФИО3, 

<

...> года рождения, ФИО4, 

<

...> года рождения, ФИО5, 

<

...> года рождения, ФИО6, 

<

...> года рождения, ФИО7, 

<

...> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2о, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья, подпись Л.А.Калянова 

Копия верна.

Судья Л.А. Калянова