25RS0039-01-2019-002064-90

№ 2-1606/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года с.В-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Герасимовой М.А., 

при секретаре Озеровой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 ФИО3 администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Надеждинского муниципального района о признании за ними права собственности на квартиру, указав в иске, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Надеждинское» им на состав семьи из 3 человек была предоставлена квартира по адресу: ................. был выдан договор на передачу квартиры в долевую собственность граждан от 21.07.2006г. 

В дальнейшем вышеуказанный договор был зарегистрирован в Надеждинском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация» по Приморскому краю в реестре под ................... 

Зарегистрировать указанный договор в Управлении Росреестра по Приморскому краю не представляется возможным, так как ОАО «Надеждинское» как юридическое лицо прекратило свою деятельность, квартира в реестре муниципальной собственности Надеждинского муниципального района не значится. 

В вышеуказанном жилом помещении они все проживают, несут бремя содержания жилого помещения, производят текущий ремонт, оплачивают за электроэнергию.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов исковые требования поддержали, настояли на их удовлетворении.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ................... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из выписки похозяйственной книги .................., лицевой счет 72, истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ..................

Из договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан .................. от .................... следует, что ОАО «Надеждинское» передает безвозмездно в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО1 ................. в .................. 

Указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Надеждинского муниципального района не значится, что подтверждается ответом администрации Надеждинского муниципального района.

Истцами подавалось заявление в Управление Росреестра по Приморскому краю на государственную регистрацию перехода права собственности от ОАО «Надеждинское», однако, в связи с тем, что заявление на государственную регистрацию перехода права собственности от ОАО «Надеждинское» не было представлено, то Управлением Росреестра по Приморскому краю государственная регистрация была приостановлена.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ................... в отношении АО «Надеждинское» - ................... внесена запись Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому района г. Владивостока о прекращении деятельности юридического лица АО «Надеждинское».

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцы по независящим от них причинам, так как не определён балансодержатель квартиры, не могут реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на объект недвижимости, расположенный по адресу: .................. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в .................вой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 29 ноября 2019 года