№ 2-365/2020

32RS0021-01-2020-000411-24 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Новозыбков 

Новозыбковский городской суда Брянской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.П., 

при секретаре судебного заседания Конончук Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности, на гараж №, расположенный в ГСК-1 по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что 20 ноября 2012 года, ему было выдано разрешение на строительство гаража на участке № в ГК-1 по 

<

адрес> На основании данного разрешения, было построено строение - гараж, общая площадь которого, согласно карточке учета инвентарного объекта составила 23,4 м.кв. Вместе с тем, право собственности истца на гараж оформлено не было. Без оформления права собственности на строение он не может в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение данным имуществом. На основании изложенного, просил признать право собственности на гараж №, расположенный в ГСК-1 по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика - Новозыбковской городской администрации Брянской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представив отзыв на исковое заявление, согласно которому удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением главного архитектора города Новозыбкова № С-129 от 20 ноября 2012 года ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража для автомашины (мотоцикла) на участке № в ГК-1 по 

<

адрес> согласно прилагаемое проекта (л.д.6).

Согласно карточке учета инвентарного объекта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 07 декабря 2012 года ФИО1 является собственником кирпичного гаража №, расположенного в ГК-1 по адресу: 

<

адрес> общей площадью 26,2 кв.м.

Право собственности на гараж за ФИО1 зарегистрировано не было.

Из технического заключения по обследованию гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> гаражно-строительный кооператив №, выполненного ИП ФИО3, видно, что гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, гараж был возведен на земельном участке в соответствии с выданным разрешением, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Вместе с тем, поскольку ФИО1 не совершил государственную регистрацию недвижимого имущества, у истца не возникло право собственности на это имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 января 2020 года.

Статья 8 ГК РФ определяет, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения прав на имущество. Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный в ГСК-1 по адресу: 

<

адрес> с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П.Иванова