18RS0013-01-2019-001140-50

Дело № 2-1590/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года с.Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., 

при секретаре Березкиной Е.С.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР – Прозоровой А.С.,

- истца ФИО16 и его представителя ФИО17 по доверенности,

- третьих лиц ФИО16 и ФИО18 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 Юсиф оглы к ФИО2, ФИО3 Али оглы, ФИО4 ФИО15 кызы, ФИО5 ФИО15 оглы, ФИО11 Ахмед оглы, ФИО12 Дамир оглы, ФИО6 Гошгар оглы, ФИО13 Матлюб оглы, ФИО21 Рое Матлюб кызы, ФИО7 ФИО19 кызы, ФИО8 Маггерам оглы, ФИО1, ФИО14 Меджид оглы о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил суд признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что истец имеет в собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу. Согласно выписке ОУФМС России по УР в Завьяловском районе, по указанному адресу зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, они не являются членами семьи истца и никогда ранее не вселялись и проживали в доме истца, прав на него не приобретали, какие-либо соглашения по порядку пользования домом истца отсутствуют. Место их фактического проживания истцу неизвестно. Добровольно ответчики с регистрационного учета по данному не снимаются, что создает препятствия истцу в распоряжении жилым домом. 

В ходе судебного разбирательства истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались.

Третьи лица ФИО16 и ФИО18 к. считали возможным удовлетворить требования истца, доводы и основания, изложенные истцом, поддержали. Дополнительно пояснили, что с ответчиками не знакомы, членами семьи истца не являются.

Суд, в соответствии сост.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что истцу ФИО10 на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с пристройками и постройками, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Согласно сведениям, предоставленным ОУФМС России по УР в 

<

адрес>, в жилом 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> УР, на регистрационном учете с состоят ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО6 ФИО13, ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО14

Как следует из иска, ответчики никогда не являлись и не являются членами семьи истца, в спорный дом указанные граждане не вселялись, не проживают, и никогда не проживали, оплату коммунальных услуг не производят, совместного хозяйства с истцом не ведут, общих предметов быта и бюджета не имеют.

Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 195, 197- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО10 Юсиф оглы к ФИО2, ФИО3 Али оглы, ФИО4 ФИО15 кызы, ФИО5 ФИО15 оглы, ФИО11 Ахмед оглы, ФИО12 Дамир оглы, ФИО6 Гошгар оглы, ФИО13 Матлюб оглы, ФИО21 Рое Матлюб кызы, ФИО7 ФИО19 кызы, ФИО8 Маггерам оглы, ФИО1, ФИО14 Меджид оглы о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 Али оглы, ФИО4 ФИО15 кызы, ФИО5 ФИО15 оглы, ФИО11 Ахмед оглы, ФИО12 Дамир оглы, ФИО6 Гошгар оглы, ФИО13 Матлюб оглы, ФИО9 Матлюб кызы, ФИО7 ФИО19 кызы, ФИО8 Маггерам оглы, ФИО1, ФИО14 Меджид оглы неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Завьяловский районный суд УР в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде через суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2019 года.

Председательствующий судья Гущина С.Д.