Дело №

УИД 23RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

именем Российской Федерации

город Тихорецк 18 июня 2024 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием прокурора Веселовой Ж.Ю., 

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, представителя третьего лица – ОВМ Отдела МВД России по Тихорецкому району, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нём домовладением по вышеуказанному адресу. Данное имущество является добрачным имуществом. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, брак расторгнут, ответчик проживает в указанном домовладении, однако, членом семьи истца не является, брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется.

Указывая, что проживание ФИО3 в жилом помещении нарушает законные права и интересы собственника, в добровольном порядке ответчик не желает освобождать жилое помещение, истец ФИО4 просила в судебном порядке прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался телефонограммой, что в соответствии с положениями части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признается судом надлежащим способом извещения. 

В связи с неявкой ответчика, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства, установленного статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В суд не явился представитель третьего лица - ОВМ Отдела МВД России по Тихорецкому району, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в поступившем ходатайстве врио начальника просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Исследовав представленные доказательства в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, суд принимает во внимание следующее.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-АГ №. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский края, 

<

адрес>, на основании определения Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. 

Таким образом, право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> было приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком ФИО3

В вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 (бывший супруг истца), что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 проживает в домовладении истца, что им не оспаривалось. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

ФИО1, будучи единственным собственником домовладения по 

<

адрес>, настаивает на прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения. 

Ответчик, проживающий в жилом помещении, принадлежащем собственнику ФИО2, не является членом семьи собственника, не ведет с ней общего хозяйства, не имеет совместно бюджета, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, таким образом, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, принадлежащим истцу. 

В соответствие с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит рассмотрению по существу, поскольку суд не осуществляет снятие лиц с регистрационного учета. Следует разъяснить, что согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Краснодарского края СССР, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОЦФМС России по 

<

адрес> 

<

адрес>, код подразделения №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному по адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова