Дело № 2-3000/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Челябинска о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска в котором просили признать за собой по № доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что они, на основании свидетельств о праве на наследство, являются собственниками дома № по улице 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по № доли каждый. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером № Данный участок был выделен под домом еще 1956 году, однако в его бесплатном предоставлении в собственность было отказан, равно как и было отказано в регистрации права на него в упрощенном порядке, поскольку он не был поставлен на учет как ранее учтенный земельный участок. 

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования в полном объеме.

Администрация города Челябинска и Управление Росреестра по Челябинской области на рассмотрение дела представителей не направили, извещены.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для возведения жилого дома. 

В последующем на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года дом, расположенный на земельном участке, продавался третьим лицам.

На момент рассмотрения дела дом находится в собственности истцов по № доли за каждым на основании свидетельств о праве на наследство по закону выданных в ДД.ММ.ГГГГ годах. 

14 ноября 2018 года Администрация города Челябинска утвердила схему расположения земельного участка, на основании которой земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №. 

Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости на земельном участке находится дом истцов.

Поскольку участок был поставлен не как ранее учтенный, то Росреестр отказал в регистрации прав собственности истцов в упрощенном порядке. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходит из тех обстоятельств, что спорный земельный участок предоставлен предыдущему собственнику дома для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется. Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, спорный земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № по № доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских