Дело № 2-228/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка 29 августа 2019 года 

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В. 

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, указывая, что по решениям Токаревского районного суда от 21 апреля 2006 года и последующим его разъяснением и от 21 июня 2011 года за ней и ФИО2 было признано право общей долевой собственности по ? доли каждой на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 56,6 кв.м. Однако, фактически жилой дом состоит из двух изолированных квартир, которые имеют отдельные входы, отдельное отопление и электроснабжение. Помимо этого площади квартир не равнозначны и не соответствуют размеру принадлежащих ей с ответчицей долей. В связи с этим она желает выделить свою долю, поскольку, являясь собственником доли не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, реализовать свое право собственности в полном объеме без согласия второго собственника. Каждый собственник имеет отдельный изолированный вход, самостоятельную систему водоснабжения, энергоснабжения, отопление с системами учета, что свидетельствует о том, что эти помещения являются обособленными, изолированными жилыми помещениями, каждое из которых может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома. 

В связи с этим она просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение и признать право собственности на 

<

адрес>. 

Определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 13 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Токаревского поселкового округа.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Кроме того, просила взыскать с ответчицы ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании ответчица ФИО2 исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения, однако полагала, что судебные расходы с нее взысканию не подлежат.

Третье лицо, представитель Токаревской поселковой администрации Токаревского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на право общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании и видно из решения Токаревского районного суда Тамбовской области от 21 апреля 2006 года, с последующем разъяснением определением Токаревского районного суда Тамбовской области от 16 июля 2007 года за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Общая долевая собственность в размере 1/2 доли на жилое помещение за ФИО1 была зарегистрирована 24 ноября 2010 года, номер государственной регистрации права: 68-68-21/011/2010-382. 

Согласно технического паспорта на квартиру, представленного Токаревским участком ГУПТИ Тамбовской области, № расположенная по 

<

адрес> имеет общую площадь 33,2 кв.м. 

Как следует из копии паспорта, истица ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время данное жилое помещение представляет собой две изолированные квартиры. Каждый собственник имеет изолированный вход, самостоятельную систему водоснабжения, энергоснабжения, отопления с системами учета. 

Таким образом, вышеизложенные доказательства, представленные истицей позволяют суду признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> р.

<

адрес>. 

Кроме того, истица ФИО1 просила суд взыскать с ответчицы ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Суд считает, что данные требования истицы не подлежат удовлетворению.

Поскольку в действиях ответчицы ФИО2 нарушений прав и законных интересов истицы не установлено, исковые требования направлены на реализацию истицей своего права на оформление права собственности на квартиру, которое не связано с какими-либо нарушениями, допущенными ответчицей. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., назначение жилое, число этажей - один. 

Прекратить государственную регистрацию права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на ? доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, номер и дата государственной регистрации права: 68-68-21/011/2010-382, от 24 ноября 2010 года.

Требования истицы ФИО1 о взыскании с ответчицы ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.В.Копченкина 

Мотивированное решение 

изготовлено 30 августа 2019 года.

Судья Н.В.Копченкина