РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-1/2018

05 февраля 2018 года

город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Шушпанниковой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании освободить земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обязании освободить земельный участок и жилой дом, мотивируя требования тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в добровольном порядке ответчик отказывается освободить земельный участок и жилой дом, расположенный на нем. Просит обязать ответчика освободить земельный участок и жилой дом по указанному выше адресу.

Определением суда от ДАТА к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7

Истец ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени его проведения.

Представитель истца ФИО8 требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 ФИО9 полагает требования не подлежащими удовлетворению, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты права согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ДАТА между ФИО1 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка. Право собственности за покупателем зарегистрировано в установленном законом порядке ДАТА.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда республики Хакасия от ДАТА решение Саяногорского городского суда от ДАТА отменено, принято новое решение, в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и применении последствий недействительности сделок отказано.

Решением Саяногорского городского суда от ДАТА, оставленным без изменения апелляционной инстанцией Верховного суда Республики Хакасия, в удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО6 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО5, ФИО6, ФИО7 собственниками земельного участка и жилого дома не являлись и не являются, соответственно требования ФИО4 к ответчикам об обязании освободить земельный участок и жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании освободить земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО7 освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Плетнева 

Резолютивная часть решения объявлена 05.02.2018 года 

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018 года