Дело № 2-321/2024

УИД 23RS0004-01-2023-002880-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.- к. Анапа 30 января 2024 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошина В.А., 

при секретаре Куцаевой Ж.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. Свои требования истец мотивирует тем, что 00.00.0000. между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. Решением суда о расторжении брака от 00.00.0000 судебного участка № (...) брак между Истцом и Ответчиком был прекращен 00.00.0000 В период брака родились дети: ФИО4, 00.00.0000 г.р., ФИО5, 00.00.0000 г.р. До заключения брака у ответчика был ребенок: ФИО3, 00.00.0000 г.р. B период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: (...), с кадастровым номером 

<

***>. Право собственности было зарегистрировано за истцом. 00.00.0000. истцом, на основании договора купли-продажи квартиры, было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>. Цена договора составила 1 200 

<

***> (один миллион двести тысяч) руб. 00 коп. Сумма в размере 120 

<

***> (сто двадцать тысяч) руб. 00 коп. была внесена за счет совместных средств истца и ответчика, сумма в размере 1 080 

<

***> (один миллион восемьдесят тысяч) руб. 00 коп., за счет кредитных средств согласно договору 

<

***> от 00.00.0000 Сумма в размере 292 237 (двести девяносто две тысячи двести тридцать семь) руб. 22 коп., средства материнского капитала, были направлены на погашение ипотечного займа. Согласно справке о состоянии задолженности заемщика по состоянию на 00.00.0000 кредитные обязательства по договору 

<

***> от 00.00.0000 были исполнены. Согласно истории операций по договору 

<

***> от 00.00.0000 после расторжения брака истец самостоятельно выплатил 1528279 (один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч двести семьдесят девять) руб. 30 коп. Истцом было выплачено 1528279 (один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч двести семьдесят девять) руб. 30 коп., из них было выплачено 711972 (семьсот одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят два) руб. 75 коп. основного долга и 816 806 (восемьсот шестнадцать тысяч восемьсот шесть) руб. 40 коп. процентов по кредиту, а сумма долга ФИО2 перед истцом составляет 764139,65 руб. (из расчета 15258279,30 / 2= 764 139,65) из них 355 986,38 руб. основного долга по кредиту (711 972,75 /2 = 355986,38) и 408 403,20 проценты по кредиту (816 806,40 /2 = 408 403,20). Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 00.00.0000 N256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. Доли сторон и детей на жилое помещение, расположенное по адресу (...), с кадастровым номером: 

<

***> подлежат определению следующим образом: 1 200 

<

***> руб. - стоимость квартиры, 292 237,22 руб. - размер материнского капитала. 292 237,22 / 4 = 73 059,31 / 1 200 

<

***> = 6 / 100 (доли каждого супруга и детей ФИО3 и ФИО4), (100/100-(6/100*2))/2 = 44/ 100 (доля каждого из супругов): 6/100 доли за ФИО3; 6/100 доли за ФИО4; 44 / 100 доли за ФИО2; 44 / 100 доли за ФИО1. Согласно Соглашения 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000, Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» и истец заключили вышеуказанное соглашение об изъятии у истца, принадлежащее ему по праву собственности недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***> с возмещением рыночной стоимости за изымаемый объект недвижимости включая убытки, причиненные изъятием жилого помещения. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение, составило 8 225 

<

***> (восемь миллионов двести двадцать пять тысяч) руб. 00 коп. Таким образом, размер причитающихся сторонам денежных средств должен исходить из размера доли каждого из них: 8 225 

<

***> руб. - размер возмещения: (8 225 

<

***> / 100) * 6 = 493 500 руб. (доля каждого из детей); (8 225 

<

***> / 100) * 44 = 3 619 

<

***> руб. (доля каждого из супругов). С учетом имеющейся задолженности ответчика перед истцом, в размере 764 139 (семьсот шестьдесят четыре тысячи сто тридцать девять) руб. 65 коп. истец полагает возможным произвести выплату возмещения за её долю за вычетом задолженности ответчика за выплаченные кредитные платежи, в размере 2 854 860 (два миллиона восемьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят) руб. 35 коп. (из расчета 3 619 

<

***> - 764 139,65 = 2 854 860,35). Просит суд признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>. Признать кредитный договор 

<

***> от 00.00.0000, общим долговым обязательством ФИО1 и ФИО2. Определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, следующим образом: 6/100 доли за ФИО3; 6/100 доли за ФИО4; 44/100 доли за ФИО2; 44/100 доли за ФИО1. Обязать ФИО1 выплатить ФИО3 493500 (четыреста девяносто три тысячи пятьсот) руб. в качестве возмещения за 6/100 доли изъятого недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, для муниципальных нужд по соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000 Обязать ФИО1 выплатить ФИО4 493 500 (четыреста девяносто три тысячи пятьсот) руб. в качестве возмещения за 6/100 доли изъятого недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, для муниципальных нужд по соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000 Обязать ФИО1 выплатить ФИО2 3619

<

***> (три миллиона шестьсот девяносто тысяч) руб. в качестве возмещения за 44/100 доли изъятого недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, для муниципальных нужд по соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 764 139 (семьсот шестьдесят четыре тысячи сто тридцать девять) руб. 65 коп., уплаченные по кредитному договору 

<

***> от 00.00.0000 Произвести зачет требований, об обязании ФИО1 выплатить ФИО2 3 619 

<

***> (три миллиона шестьсот девяносто тысяч) руб. в качестве возмещения за 44/100 доли изъятого недвижимого имущества и взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 764139 (семьсот шестьдесят четыре тысячи сто тридцать девять) руб. 65 коп., уплаченных по кредитному договору 

<

***> от 00.00.0000 - обязать ФИО1 выплатить ФИО2 2 854 860 (два миллиона восемьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят) руб. 35 коп. в качестве возмещения за 44/100 доли изъятого недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, для муниципальных нужд по соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3 в судебное заседаниене явились, о причине неявки не сообщили.

Представитель управления по делам семьи и детей администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебное заседание не явились, согласно представленного в суд заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять по делу законное решение в интересах несовершеннолетнего.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явившегося, не сообщившего суду о причинах неявки и не просившего о разрешении спора в его отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ч.1 ст. 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 2 ст. 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно статье 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этогоимущества.

Согласно пункту 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерацииимущество, нажитоесупругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация».

Из объяснений сторон следует, что брачный договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе не заключался.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц (п.3 ст.39 СК РФ)».

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (абз. 2).

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Законом презюмируется только общность имущества супругов, приобретенного в период брака, в то же время сторона, оспаривающая право другого супруга на его имущество, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должна представить достаточные доказательства вложения в него личных средств.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 00.00.0000 о чем составлена запись акта о расторжении брака 

<

***>, на основании решения суда о расторжении брака от 00.00.0000. судебного участка №(...).

В период брака у сторон родились дети: ФИО4, 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

***> от 00.00.0000., ФИО5, 00.00.0000 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

***> от 00.00.0000.

Как видно из материалов дела, впериод брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: (...), что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000. Цена договора составила 1 200 

<

***> (один миллион двести тысяч) руб. 00 коп.

Согласно п.5 договора указанная квартира приобретается ФИО1 за счет собственных средств и за счет кредитных средств, предоставленных ему по договору кредитования 

<

***> от 00.00.0000 на сумму 1 080000 рублей

Покупатель на момент подписания договора оплатил продавцу 1 200 

<

***> рублей. Окончательный расчет будет произведен после подписания договора за счет заемных средств.

Из п.9 договора усматривается, что ФИО2 предоставлено согласие на покупку, удостоверенное нотариусом Курильского нотариального округа (...) от 00.00.0000. по реестру 

<

***>.

Указанная квартира находится в залоге с момента государственной регистрации договора в соответствии со ст.77 ФЗ «Об ипотеке! (п.12 договора).

Согласно договору ипотеки 

<

***> от 00.00.0000 заключенного между ПАО «Сбербанк России» (залогодержатель) и ФИО1 (залогодатель) заключили соглашение о передаче залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего на праве собственности залогодателю недвижимого имущества. Предметом договора является- квартира, расположенная по адресу: (...). Общая залоговая стоимость устанавливается сторонами в 1 200 

<

***> рублей.

Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ФИО1 возникших на основании кредитного договора 

<

***>, заключенного между кредитором (залогодержателем) и заемщиком в (...) 00.00.0000. (п.2.1. договора ипотеки)

Залогодатель согласен отвечать за исполнение всех обязательств по кредитному договору предметом залога, в том числе по возврату кредита в размере 1 080 

<

***> рублей в срок до 00.00.0000.

Собственником квартиры, с кадастровым номером 

<

***>, площадью 43,2 кв.м. расположенной по адресу: (...), указан ответчик ФИО1, что усматривается из выписки из ЕГРН.

Согласно справке о состоянии задолженности заемщика по состоянию на 00.00.0000 кредитные обязательства ФИО1 по договору 

<

***> от 00.00.0000 были исполнены.

Согласно истории операций по договору 

<

***> от 00.00.0000 ФИО1 самостоятельно выплатил 1 528 279 (один миллион пятьсот двадцать восемьтысяч двести семьдесят девять) руб. 30 коп. после расторжения брака (сентябрь 2015 года).

ФИО1 было выплачено 1 528 279 (один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч двести семьдесят девять) руб. 30 коп., из них было выплачено 711 972 (семьсот одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят два) руб. 75 коп. основного долга и 816 806 (восемьсот шестнадцать тысяч восемьсот шесть) руб. 40 коп. процентов по кредиту.

В силу части 3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из чего следует, что сумма долга ФИО2 перед ФИО1 составляет 764139,65 руб. (из расчета 1 528279,30 / 2= 764 139,65 руб.) из них 355 986, 38 руб. основного долга по кредиту (711 972,75 /2 = 355986,38 руб.) и 408 403, 20 руб. проценты по кредиту (816 806,40/2 = 408 403,20 руб.).

Денежные средства в размере 292 237 (двести девяносто две тысячи двести тридцать семь) руб. 22 коп., направленные на погашение ипотечного займа были из средства материнского капитала.

По смыслу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака по требованию любого из супругов. В случае спора разделобщегоимущества супругов, а также определение долей супругов в этомимуществепроизводиться в судебном порядке.

В материалах дела не представлены документы, подтверждающие раздел совместно нажитого имущества супругов, как в добровольном, так и в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу(п.п. 1, 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Доли сторон и детей на жилое помещение, расположенное по адресу (...), с кадастровым номером: 

<

***> подлежат определению следующим образом:

1 200 

<

***> руб. - стоимость квартиры

292 237,22 руб. - размер материнского капитала

292 237,22 / 4 = 73 059,31 / 1 200 

<

***> = 6 / 100 (доли каждого супруга и детей ФИО3 и ФИО4)

(100/100-(6/100*2))/2 = 44/ 100 (доля каждого из супругов)

6/100 доли за ФИО3;

6/100 доли за ФИО4;

44 / 100 доли за ФИО2;

44 / 100 доли за ФИО1;

Согласно Соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000, Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» и ФИО1 заключили вышеуказанное соглашение об изъятии у ФИО1, принадлежащее ему по праву собственности недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***> с возмещением рыночной стоимости за изымаемый объект недвижимости включая убытки, причиненные изъятием жилого помещения.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение составляет 8 225 

<

***> рублей (п.3.1 соглашения).

Передаточным актом от 00.00.0000 установлено, что ФИО1 передал, а Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» принял жилое помещение, находящееся по адресу: (...).

Таким образом, размер причитающихся денежных средств должен исходить из размера доли каждого из них:

8 225 

<

***> руб. - размер возмещения.

(8 225 

<

***> / 100) * 6 = 493 500 руб. (доля каждого из детей)

(8 225 

<

***> / 100) * 44 = 3 619 

<

***> руб. (доля каждого из супругов).

С учетом установленной суммой долга ФИО2 перед ФИО1 в размере 764139 (семьсот шестьдесят четыре тысячи сто тридцать девять) руб. 65 коп. суд полагает возможным произвести выплату возмещения в размере 2854860 (два миллиона восемьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят) руб. 35 коп. (из расчета 3 619 

<

***> - 764 139,65 = 2 854 860,35 руб.).

Анализируя вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества — удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>.

Признать долговое обязательство, возникшее из договора ипотеки от 00.00.0000 

<

***>, заключенного между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России», совместным долгом ФИО1 и ФИО2.

Определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, следующим образом:

6/100 доли за ФИО3;

6/100 доли за ФИО4;

44 / 100 доли за ФИО2;

44/ 100 доли за ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 493 500 (четыреста девяносто три тысячи пятьсот) руб. в качестве возмещения за 6/100 доли изъятого недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, для муниципальных нужд по соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 493500 (четыреста девяносто три тысячи пятьсот) руб. в качестве возмещения за 6/100 доли изъятого недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, для муниципальных нужд по соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 3619

<

***> (три миллиона шестьсот девяносто тысяч) руб. в качестве возмещения за 44/100 доли изъятого недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: (...), с кадастровым номером: 

<

***>, для муниципальных нужд по соглашению 

<

***> об изъятии недвижимого имущества муниципальных нужд от 00.00.0000.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 764 139 (семьсот шестьдесят четыре тысячи сто тридцать девять) руб. 65 коп., уплаченные по договору ипотеки 

<

***> от 00.00.0000.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в (...)вой суд через Анапский районный суд.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин