РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 г. ст.Тацинская 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката Приходько О.Ю., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Калюля Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 25.05.2011г. и на ? долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.02.2018г. Ответчик приходилась истцу мачехой, она была зарегистрирован в спорном домовладении, после смерти отца истца она убыла в неизвестном направлении, место нахождения ее ему не известно, поэтому истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Приходько О.Ю. пояснила суду, что так как ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных исковых требований. То просила суд в их удовлетворении отказать. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу, указанному в иске. Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета, место ее нахождения не известно. 

Правоотношения сторон регулируются следующим:

В порядке ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения по указанному в исковых требованиях домовладению (квартире).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ)

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В порядке ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и не пользуется им, не участвует в несении коммунальных расходах и расходах по содержанию жилого помещения. Истец является собственником жилого помещения.

Исходя из этого, суд делает вывод о том, что фактически родственные отношения сторон прекращены.

Ответчик ранее проживала с отцом истца – ранее собственника ? части спорного жилого помещения, сторонами не заключено соглашение по сохранению права пользования жилым помещением ответчиком и потому, в силу указанных норм жилищного права, ответчик утратил право пользования жилым домом и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2019 года.

Председательствующий: С.Ю.Брегвадзе.