Дело №2-624/2017г. **** 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «02» июня 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е., 

при секретаре Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Связист» к ФИО1 о понуждении заключить договор,

У с т а н о в и л:

СНТ «Связист» обратилось в суд с вышеназванным иском, просило о понуждении ФИО1 заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, являющимся собственностью СНТ «Связист», при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке, в редакции, утвержденной решением общего собрания СНТ «Связист» от ****. Одновременно заявлено о возмещении судебных расходов в размере **** руб.

В обоснование указав, что ответчик является собственником земельного участка № ****, расположенного на территории СНТ «Связист», имеющим объекты инфраструктуры и имущество общего пользования. Решением общего собрания СНТ «Связист» от ****, для лиц, ведущих хозяйство на территории СНТ «Связист» в индивидуальном порядке, установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, тогда же, утверждена форма договора. В адрес ответчика направлялось предложение о заключении договора, однако осталось без внимания, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском. 

В судебном заседании представитель истца - председатель правления СНТ «Связист» ФИО2, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал. 

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление.

Определением суда признание ответчиком иска принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвовавших в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как предусмотрено п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Исходя из положений ст.8 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Федеральный закон №66-ФЗ), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п.1 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

По смыслу ст.445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона. 

Принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого или дачного некоммерческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, в силу п.п.10 п.1 ст.21 названного выше Федерального закона №66-ФЗ, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или дачного некоммерческого объединений (собрания уполномоченных). 

Согласно материалам дела ФИО1 является собственником земельного участка № **** площадью **** кв.м., расположенного на территории СНТ «Связист» в Александровском районе Владимирской обл. (л.д. 34).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 членом СНТ «Связист» не является. 

Согласно п.**** Устава, СНТ «Связист» является общественной некоммерческой организацией. 

Уставом СНТ «Связист» принятие решений о формировании и об использовании имущества, создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размера целевых взносов отнесено к компетенции общего собрания членов (п. ****).

Установлено, что решением общего собрания СНТ «Связист», оформленного протоколом от **** был принят разработанный правлением договор о порядке пользования услугами, инфраструктурой и иным имуществом общего пользования, являющимся собственностью СНТ «Связист» с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. 

В материалах дела имеются копии предложений СНТ «Связист» о заключении договора и порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования с проектом договора, полученных ФИО1 **** (л.д. 39-40). 

Исходя из выше приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, в связи с чем, с учетом признания иска ответчиком, исковые требования СНТ «Связист» подлежат удовлетворению. 

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: почтовые расходы, другие признанные судом необходимые расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере **** рублей. Кроме того, истцом понесены расходы на ксерокопирование документов, изготовление выписки из ЕГРП, оплату услуг почтовой связи, оплату комиссии банка, всего **** руб., что подтверждается соответствующими чеками и квитанциями. Указанные расходы суд признает необходимыми. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере **** руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск СНТ «Связист» удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с СНТ «Связист» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Связист» при ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке, в редакции, утвержденной решением общего собрания от ****. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Связист» судебные расходы в размере **** руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Е. Капранова

****

****