Дело № 2 – 437/2017 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 11 апреля 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Архипова А.Р.

при секретаре Гастьковой С.Н.

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в Тейковский районный суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> (далее – администрация г.о. Тейково) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ двоюродной сестры ФИО2, на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование следующее. Он является двоюродным братом ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., который ранее на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которая являлась тётей как ему, так и ФИО2 Последняя открыла наследство после смерти тёти. Наследником ФИО2 является он, однако в установленный законом срок он не оформил права на наследуемое имущество как после смерти ФИО4, так и после смерти ФИО2, хотя своими действиями фактически принял наследство в виде указанного дома, пользуется им и земельным участком, производит оплату всех необходимых платежей, производит ремонт дома, принял необходимые меры по сохранению наследственного имущества. Оформить наследство во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО6 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО7, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, указывая на то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Её муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у них не было. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу обратилась её племянница ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она должным образом не оформила свои права на наследуемое имущество. Муж ФИО2 – ФИО3 умер раньше ФИО2, детей у ФИО2 не было. ФИО4 приходилась как ФИО2 так и ФИО6 родной тётей, они между собой двоюродные. ФИО6 как после смерти ФИО4, так и после смерти ФИО2 фактически пользуется наследуемым имуществом. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Тейково извещен о времени и месте судебного заседания должным образом, в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие, в решении полагаясь на усмотрение суда (л.д. 43).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> извещен о времени и месте судебного заседания должным образом, в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассмотреть в своё отсутствие, указывая на отсутствие в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом (л.д. 51).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом из копии свидетельства о смерти сени I-ФО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом по городу Тейкову и 

<

адрес> комитета 

<

адрес> ЗАГС (л.д. 10), установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

При жизни ФИО4 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на что указывают представленные в материалы дела копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), справка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, распложенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что указанный дом с кадастровым номером 37:26:010225:49 имеет площадь 42,7 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д. 25).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, распложенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что правообладателем указанного земельного участка с видом права пожизненное наследуемое владение, является ФИО4 (л.д. 26).

Из письма нотариуса Тейковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, открыто наследственное дело № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства от племянницы наследодателя ФИО2. кроме заявителя наследником по закону является племянник наследодателя ФИО13, от которого в деле имеется заявление об отказе на наследство. Наследником ФИО4 является её супруг ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о браке серии II-А № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), сведениям Филиала по городу Тейкову, Тейковскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ЗАГС (л.д. 48), согласно которым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно справкам МБУ г.о. Тейково «МФЦ» ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу был зарегистрирован муж ФИО1 (л.д. 50), который на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован один (л.д. 49).

Из представленной в материалы дела копии справки о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>. 

Из писем нотариусов Тейковского нотариального округа 

<

адрес> (л.д. 41, 45) по данным единой информационной системы нотариата наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ производством не начато. 

Истец ФИО6 приходится двоюродным братом ФИО2, племянником ФИО4, на что указывают: копия справки о рождении ФИО10 ФИО9 (после замужества – ФИО4) (л.д. 12, 15), копия справки о рождении ФИО10 (после замужества – ФИО14, ФИО15) (л.д. 13, 17), копия справки о рождении ФИО11 (после замужества – ФИО16) (л.д. 21, 23), которые являются родными сестрами, а их общими родителями являются ФИО5 и ФИО5 Аксиния (Ксения, Аксинья) Антоновна; копия свидетельства о рождении ФИО6 (мать – ФИО15) (л.д. 11); копия справки о рождении ФИО18 ФИО8 (после замужества – ФИО17, ФИО2) (мать – ФИО16) (л.д. 18, 19, 20).

Судом установлено, что сестры ФИО4 умерли до её смерти ДД.ММ.ГГГГ: ФИО15 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ФИО16 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Муж ФИО4 – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). Племянница ФИО4, ФИО2, подавшая заявление нотариусу на принятие наследственного имущества после смерти ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Муж ФИО2 (л.д. 18) – ФИО3 умер до её смерти – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). Детей у ФИО4 и ФИО2 не было. ФИО2 на день смерти была зарегистрирована одна (л.д. 8).

Сведений о наличии каких-либо других наследников кроме ФИО6 после смерти ФИО4 и ФИО2 суду не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания придти к выводу о том, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на законных основаниях являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приняла указанное имущество путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства, а также путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Доказательств обратному суду не представлено.

То обстоятельство, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на спорный жилой дом в соответствии с действующим законодательством, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после её смерти. 

При этом по аналогии с положениями пункта 8 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит правомерным выбранный истцом способ защиты нарушенного права путём включения недвижимого имущества в наследственную массу, если наследодатель при жизни по независящим от его воли обстоятельствам в связи со смертью был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов и регистрации за собой права собственности на объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах, и учитывая признание судом законности оснований приобретения умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина. 

Из содержания пункта 1 статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (ст. 1144 ГК РФ). 

Истец ФИО6 является племянником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и двоюродным братом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принял наследство после их смерти путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании своими показаниями подтвердили, что после смерти ФИО4 и её мужа ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, стали пользоваться племянники ФИО4 ФИО6 и ФИО2, что последняя хотела оформить права на указанный дом, но погибла. Детей как у ФИО20, так и у ФИО2 не было. ФИО6 и при жизни ФИО4 навещал тётю, помогал ей. После её смерти и до настоящего времени за домом следят ФИО6 со своей женой, производят необходимый ремонт, обрабатывают огород.

При таких обстоятельствах, а, также учитывая положения пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 37:26:010225:49, площадью 42,7 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1110, 1112, 1142, 1143, 1144, 1153, 1155 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 37:26:010225:49, площадью 42,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Архипова А.Р.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.