Дело №2-4112-2017

Поступило в суд 23.10.2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Ахметьяновой Л.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска, с учетом положений ст. 39 ГПК РФ, указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире по просьбе её знакомого. Регистрация ответчика носила временный характер. В квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире нет. 

После уточнения исковых требований, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы иска подтвердила. Пояснила, что ответчик являлся соседом её родственника, снимал квартиру в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду неизвестно. Согласно сведениям отделения связи адресату неоднократно вручались уведомления о необходимости получения судебной корреспонденции, от получения которой ответчик уклонился, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, допросив явившихся свидетелей, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира № 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Основанием регистрации права является договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8) 

Квартира приобретена истцом в ДД.ММ.ГГГГ., до регистрации в ней ответчика ФИО2

Сведениями УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> подтверждается факт регистрации ФИО2 в 

<

адрес>. (л.д. 19)

Имея регистрацию по месту жительства в указанной квартире, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца, материалами дела, в частности актом о непроживании ответчика в спорой квартире, подписанным соседями, допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО, ФИО 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что общается с истцом по-соседски. В квартире проживает истец, ее дочь, трое детей дочери, они все родственники. ФИО2 ни разу не видела. ФИО1 говорила, что он просто прописан в квартире, с её слов, только знакомый. За эти два года она его в квартире не видела. В квартире проживает только один мужчина, это супруг её дочери. 

Свидетель ФИО в судебном заседании суду пояснила, что ФИО1 знает как соседку около трех лет. ФИО1 живет в их подъезде, все соседи очень дружные. В квартире у нее проживает дочь и трое внуков. Мужчин не видела. Видела супруга дочери истца, он приезжает на автомобиле. 

Суд признает установленным, что непроживание ответчика в спорной квартире по 

<

адрес>, носит постоянный характер. Родственные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют. Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника суду ФИО2 не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. 

Наличие у ФИО2 регистрации в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком не представлено возражений относительно заявленного иска. 

Истец ФИО1 не желает взыскивать с ответчика ФИО2 госпошлину в сумме № рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года.