05RS0№-17 Дело №а-451/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Гаджиева Х.К.,

при секретаре судебного заседания – ФИО3,

с участием представителя административного истца ФИО1 – ФИО25, представителя Администрации ГОсВД «

<

адрес>» ФИО4, представителя МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» 

<

адрес> – ФИО26

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГОсВД «

<

адрес>» о признании незаконным актов органов местного самоуправления,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Администрации ГОсВД «

<

адрес>» о признании незаконным актов органов местного самоуправления. 

В обоснование административно иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/№ П.Г. является собственником объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером 05:40:000048:2847, входящего в состав многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации ГОсВД «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и сроках отселения физических лиц» со ссылкой на заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирные дома по 

<

адрес> и ВПЧ-3, 4 

<

адрес>.

ФИО1 считает указанное постановление, как и акт межведомственной комиссии, на основании которого оно издано, незаконным в части многоквартирного дома по 

<

адрес>, поскольку при проведении комиссионного обследования какие-либо замеры комиссией не проводились, осмотр не проводился, не исследовались несущие конструкции дома, его основные конструктивные элементы.

Фактическое состояние дома не позволяет его считать аварийным.

В связи с изложенным у администрации 

<

адрес> отсутствовали правовые основания для признания многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного просит суд признать незаконным постановление администрации ГОсВД «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и сроках отселения физических лиц» в части признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по 

<

адрес>; признать незаконными заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в части выводов о наличии оснований для признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в административном деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены жильцы многоквартирного дома по 

<

адрес> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 а также МКУ «Управление по реализации программы «Ветхое аварийное жилье» и улучшению жилищных условий» 

<

адрес>.

Административный истец ФИО1, будучи надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, воспользовалась правом на введения дела через своего представителя.

Представитель административного истца по доверенности ФИО25 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в административном иске. 

Представитель заинтересованного лица ФИО26 в судебном заседании пояснил, что жильцы домовладения сами обратились о признании многоквартирного дома аварийным, в связи с чем просил отказать в удовлетворении административного иска.

Заинтересованные лица, будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, причин уважительности своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 6 ст. 226 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела. 

Выслушав пояснения явившихся в судебное заседание представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного искового заявления по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 

В соответствии с ч. 8 ст. 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 названной статьи, в полном объеме. 

Частью 9 названной статьи установлено, что если иное не предусмотрено названным кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 

2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: 

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); 

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; 

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. 

При этом обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 названной статьи, частью 11 той же статьи возложена на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 названной статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером 05:40:000048:2847, входящего в состав многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

В соответствии с ч. 6 ст. 2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. 

В силу п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. 

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которое устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 

Действие данного Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации. 

В соответствии с п. 7 указанного Положения, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в названном Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения (п. 43 Положения). 

Согласно п. 44 Положения, процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в названном Положении требованиям включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 настоящего Положения (абзац 2); определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям (абзац 3); работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания (абзац 5); составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению № (далее - заключение) (абзац 6); составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование (абзац 7); принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии (абзац 8). 

В соответствии с п. 45 Положения, для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (подп. "г"); заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям (подп. "д"). 

В силу п. 45(2) Положения, комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме: сведения из Единого государственного реестра недвижимости (подп. "а"); технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план (подп. "б"); заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям (подп. "в"). 

На основании п. 46 Положения, комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 настоящего Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. 

Согласно п. 47 Положения, по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям: 

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; 

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями; 

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; 

об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания; 

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; 

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; 

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции 

Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 47 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке (п. 52 Положения). 

Межведомственной комиссией, назначенной постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по результатам обследования, жилые помещения многоквартирного дома не соответствуют требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Фактический износ строительных конструкций и инженерного оборудования доставляет 90%. Руководствуясь Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данные жилые помещения многоквартирного дома непригодны для проживания и подлежат сносу. Также заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания помимо вышеуказанного установила, что граждане, проживающие в квартире, подлежат переселению.

Заключении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о признании поименованного МКД аварийным и подлежащим сносу вынесено межведомственной комиссией с соблюдением процедуры, установленной указанным Положением, в пределах компетенции. 

На основании указанных заключении, постановлением Главы администрации 

<

адрес> от 23.03.2017г. № признан аварийным и подлежащим сносу дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и ВПЧ-3, 4.

Указанное постановление от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено абз. 7 п. 7 Положения, принято в пределах компетенции и соответствует законодательству. 

Какие-либо доказательства, опровергающие законность оспариваемых действия межведомственной комиссии и решения органа местного самоуправления, административным истцом, суду не предоставлены. 

Поскольку предусмотренная законом совокупность условий, влекущая удовлетворение административного иска, по делу не установлена, в удовлетворении административный иска надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 227 КАС РФ, суд 

решил:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Администрации ГОсВД «

<

адрес>» о признании незаконным постановление администрации ГОсВД «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и сроках отселения физических лиц» в части признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по 

<

адрес>, признании незаконными заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в части выводов о наличии оснований для признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по 

<

адрес> - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме через Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Гаджиев Х.К.