Дело № 2-3243/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Истец состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области.

Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГ года, но остается быть в ней зарегистрирована по месту жительства.

Таким образом, ответчик, более не являясь членом семьи истца, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось. Истец в настоящее время не желает сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, и, оставаясь при этом зарегистрированным, тем самым нарушает законные права истца. 

Истец, вынужден самостоятельно оплачивает коммунальные и иные услуги и обязательные платежи, так как ответчик не несет бремя содержания и не оплачивает ЖКУ.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Истец состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Люберецкого судебного района Московской области.

Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГ года, но остается быть в ней зарегистрированной по месту жительства.

Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ прекращено производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества в связи с отказом истца от иска. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является общим имуществом супругов.

После расторжения брака ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, в квартире не проживает в ней с 2013 года и место жительства ответчика истцу не известно.

На основании ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также иными способами, предусмотренными законом.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По смыслу ст. 20 ГК РФ: Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим "Кодексом".

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст.1, а также ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Добровольное определение постоянного места жительства ответчиком, не связано с каким – либо чинением препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением.

Таким образом, ответчик в связи с прекращением семейных отношений с истцом и добровольном выбытием из жилого помещения утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В соответствии с п. п. 14, 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении следовало, удовлетворить иск, но в соответствии с положениями ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, следовательно, ответчик, лишившийся права пользования жилой площадью, фактически не пользующийся ею, выехавший с указанного адреса по иному месту проживания, должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

– удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня его оглашения.

Судья: А.А. Неграмотнов