Дело № 2-2236/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Копыловой Е.В.

при секретаре Ломовой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

30 июня 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Кемерово об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. 

Свои требования мотивирует тем, что с **.**.**** истец состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по категории «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов», очередь ###.

На его многочисленные просьбы о заключении договора социального найма и выделении жилого помещения ответчиком было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. 

Полагая, что указанным отказом нарушены жилищные права истца, ФИО1 обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истца, заявленные исковые требования просили удовлетворить. 

Представитель Администрации г. Кемерово ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования не признала в полном объеме. 

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд установил следующее. 

Как видно из представленных материалов дела, истец ФИО1 с **.**.**** состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Кемеровской области от **.**.**** ###-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений» по категории «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов» (распоряжение начальника территориального управления Центрального района Администрации г. Кемерово ### от **.**.****). В настоящее время номер очереди истца ###.

Под номером ### в очереди значится ЛИЦО_1, который восстановлен на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании решения Центрального районного суда города Кемерово от **.**.****, определения Центрального районного суда города Кемерово от **.**.**** согласно дате подачи заявления – с **.**.****. 

На основании постановлений администрации г. Кемерово от **.**.**** ### и от **.**.**** ### ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования по адресу: ..., в подтверждение чего **.**.**** сторонами заключен договор ### краткосрочного найма. 

Истец в судебном заседании пояснил, что в настоящее время он проживает по адресу: .... Указанное жилое помещение является неблагоустроенным, по состоянию здоровья он не может в нем проживать, при этом какого-либо иного жилья не имеет. 

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 01 января 2005 года обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрен статьей 51 ЖК РФ.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Из пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ следует, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 названного Кодекса перечне.

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации и федеральный закон не предусматривают иного порядка обеспечения инвалидов жилыми помещениями по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, то их право на обеспечение жилой площадью подлежит реализации при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства, т.е. в случае признания малоимущим, с учетом права на получение жилого помещения вне очереди по пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2); жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях; данные жилые помещения также предоставляются в предусмотренном названным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3).

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Вместе с тем, доказательства того, что истец в установленном законом порядке признан малоимущим, материалы дела не содержат.

Следовательно, жилое помещение по договору социального найма жилого помещения может быть предоставлено истцу исходя из времени принятия на учет; доказательств того, что ФИО1 имеет право на внеочередное предоставление жилья, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об обязании Администрации г. Кемерово предоставить жилое помещение по договору социального найма по заявленным истцом основаниям удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Кемерово об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Е. В. Копылова

Решение изготовлено в мотивированном виде 04.07.2017 года.