РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Жуковой С.С.

при секретаре 

ФИО1

при участии в судебном заседании:

истицы и представителя ответчиков по ст.50 ГПК РФ ФИО6, адвокатский кабинет № 1383, ордер 4-03/2017-04 от 7.02.2018 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2018 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы также, но не проживают ответчики, членами ее семьи не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, чем создают ей препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества. Просила суд признать их утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>.

Истица ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддержала и просила суд его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту жительства. Иными сведениями о месте нахождения ответчиков суд не располагает, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом ответчикам был назначен адвокат по ордеру 4-03/2017-04 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, которая в судебное заседание явилась, просила суд вынести решение исходя из действующего законодательства, поскольку позицию своих доверителей выяснить не представляется возможным.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях.. .. имеет право на справедливое.. .. разбирательство дела.. .. судом.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы также, но не проживают ответчики, членами ее семьи не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судами, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось ( ФИО8 бывший муж истицы, ФИО2 товарищ бывшего мужа). Земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес> не является супружеским имуществом и находился в личной собственности истицы. Так же судом установлено, что после расторжения брачных отношений ФИО8 добровольно съехал из жилого помещения и его местонахождение не известно, ФИО2 никогда в спорном доме не проживал.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ).

Согласно п. «е» ст. 30 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» прекращение права пользования жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

При прекращении права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище. 

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

На основании вышеизложенного в совокупности, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Белые Столбы, 

<

адрес> даты вынесения решения - ДД.ММ.ГГГГ. 

ОВМ УМВД России по городскому округ Домодедово снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Узбекская ССР ( подробные сведения отсутствуют), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Узбекская ССР 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Белые Столбы, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова