Дело № 2- 4446/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре Рахимкуловой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

В обоснование требований указано, что умершему дяде истца ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном с кадастровым номером 02:28:070602:82 общей площадью 1534 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>. После смерти дяди ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса ФИО7 истец ДД.ММ.ГГГГ открыл наследственное дело по оформлению наследства. Наследником по закону является только истец. Однако, так как умерший на момент смерти дом не зарегистрировал, то в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано и предложено установить право собственности на дом. Указанный дом является постройкой 1993 года. Умершему дом принадлежал дом на праве наследования по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Этот дом умерший впоследствии самовольно перестроил, но не зарегистрировал в регистрационной службе. Истец является наследником первой очереди после смерти дяди. Жилым домом он пользовался с момента смерти дяди и пользуется по сегодняшний день. В этом доме он зарегистрировал с 1986 года. Фактически принял наследство после смерти дяди, так как тот также был зарегистрирован на момент смерти.

Истец ФИО5 на судебное заседание не явился,извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. их отсутствие. 

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо нотариус НО 

<

адрес> ФИО8 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Пунктом 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). Судебное разбирательство, не обеспечившее принадлежащее каждому право быть выслушанным судом, не может считаться справедливым.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку неявившихся лиц, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке нотариуса НО 

<

адрес>(ФИО1) Г.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является племянник умершего- ФИО5 

Наследственное имущество состоит из: жилого дома по адресу: РБ 

<

адрес>. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного старшим государственным нотариусом Второй Стерлитамакской государственной нотариальной конторы ФИО3 Р.М. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено завещание умершей ФИО4, наследником указанного в завещании имущества является ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося в городе Стерлитамак по 

<

адрес> №, расположенного на земельной участке размером 1211 кв.м. 

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

Согласно положениям ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства, подтверждено, что существующий индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:28:070602:82, принадлежащий ФИО2 ранее числился 

<

адрес> имеет почтовый адрес: РБ 

<

адрес>. 

Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>,распологаются в территориальной «Ж-2», где разрешено строительство индивидуальных жилых домов. 

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу 

<

адрес> уд. Заречная 

<

адрес> имеет инвентарный №, имеет жилое назначение, общая площадь которого составляет 104, 1 кв.м., жилая- 78, 1 кв.м. 

В материалах дела представлена справка кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь жилого дома по адресу 

<

адрес> уд. Заречная 

<

адрес> согласно приказа Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ №, оставляет 111,0 кв.м. 

Согласно заявлениям, представленным владельцами смежных земельных участков ФИО10 и ФИО11 претензий по вопросу границ земельного участка и строений к истцу ФИО5 не имеют. 

Как разъясняется в пункте 82 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

С учетом разъяснений Постановления Пленума Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании",суд приходит к выводу о том, что жилой дом подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить. 

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 111,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования за ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: М.В. Ефремова