РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камышин Волгоградской области дело № 2-878/2025

06 июня 2025 года уид 34RS 0019-01-2025-001680-39 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Валеевой М.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Линьковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Камышинскому и Ольховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец обратился в Камышинский городской суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок.

В обосновании своих доводов указал, что на исполнении судебного пристава ОСП по Камышинскому и Ольховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области находится исполнительное производство от 18.10.2022 года № 

<

данные изъяты>, возбужденного на основании судебного приказа №

<

данные изъяты> от 20.06.2022 выданного судебным участком №18 Камышинского судебного района Волгоградской области в отношении ФИО2, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 245 897.07 рублей.

В установленный судебным приставом-исполнителем срок для добровольного исполнения не исполнил требования исполнительных документов, на основании которых возбуждены исполнительные производства.

По данным Росреестра по Волгоградской области за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Камышинский, СОНТ «Турбинист», участок №3, кадастровый номер 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта: для ведения гражданами садоводства и огородничества, вид права: собственность, адрес объекта: Волгоградская область, г. Камышин, СОНТ «Турбинист», участок №3.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на указанный объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ФИО2 в счет погашения задолженности по исполнительному производству №

<

данные изъяты> от 18 октября 2022 года, в пределах суммы задолженности и исполнительского сбора.

Истец СПИ ОСП по Камышинскому и Ольховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, извещался судом надлежащим образом, что подтверждается распечаткой отчета об отслеживании отправления с сайта «Почта России» с отметкой о получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Третье лицо ООО «Филберт» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается распечаткой отчета об отслеживании отправления с сайта «Почта России» с отметкой о получении судебной повестки, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не известны.

Третье лицо СОНТ «Турбинист», о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется письмо от представителя СОНТ «Турбинист» ФИО3 

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, извещённых о времени и месте рассмотрения дела, признав причины неявки, неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании со ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ст. 69 указанного Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании находится.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статей 237, 278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно материалам дела 21 июля 2022 года мировым судьёй судебного участка №18 Камышинского судебного района Волгоградской области в отношении ФИО2 вынесен судебный приказ №2

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 245 897.07 рублей в пользу взыскателя ООО «Филберт».

18 октября 2022 года на основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Камышинскому и Ольховскому районам Волгоградской области возбуждено исполнительное производство №80312/23/34011-ИП.

С момента возбуждения исполнительного производства ответчик свои обязательства не выполняет.

Судебным приставом-исполнителем Камышинского городского суда Волгоградской области в рамках исполнительного производства истребована выписка из ЕГРН о правах отдельного лица, согласно которого за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Камышинский, СОНТ «Турбинист», участок №3, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта: для ведения гражданами садоводства и огородничества, вид права: собственность.

В силу п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с находящимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости находится дом кадастровый № .... назначение нежилое, площадь 72 кв.м.

Из информации, представленной председателем СОНТ «Турбинист» ФИО3 следует, что собственником земельного участка расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, СОНТ «Турбинист», участок №3 является ФИО2. С момента получения земельного участка садоводческую деятельность не ведёт, членские взносы не оплачивает, уход за территорией участка не осуществляется. 

Согласно Акту судебного пристава -исполнителя ОСП по Камышинскому и Ольховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области ФИО1 от 5 июня 2025 года и фотоматериалу к нему на земельном участке кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу Волгоградская область, г. Камышин, СОНТ «Турбинист», участок №3 имеется помещение, которое разрушено, земельный участок не ухожен. 

Данный объект недвижимости не отвечает требованиям объекта жилого помещения. 

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения, и ответчиком не представлено, что на земельном участке, расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельный участок, площадью 1500 кв.м.+/-14, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Камышинский, СОНТ «Турбинист», участок № 3, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, вид права: собственность.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:36:000004:2375, кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 96450 рублей.

При этом суд считает необходимым отметить, что согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

иск судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов ОСП по Камышинскому и Ольховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, р-н Камышинский, СОНТ «Турбинист», участок №3, кадастровый № ...., категория земель: земли населённых пунктов, назначение объекта: для ведения гражданами садоводства и огородничества, вид права: собственность, адрес объекта: Волгоградская область, г. Камышин, СОНТ «Турбинист», участок №3 принадлежащий на праве собственности ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты>, в счет погашения задолженности по исполнительному производству 

<

данные изъяты> от 18 октября 2022 года, в пределах суммы задолженности и исполнительского сбора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Валеева 

Мотивированный текст решения изготовлен 19 июня 2025 года