Дело № 2-1111/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Черноморец Т.В.,

при секретаре Шнейдер Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 мая 2017 года, 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ФИО2

При этом, ответчик с ноября 2016 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, место его жительства ей не известно. С указанного времени ответчик в комнате не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей не несет. Препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчик не имел. 

Она не имеет возможности в досудебном порядке обратиться к ответчику для добровольного снятия с регистрационного учета, поскольку тот не отвечает на ее телефонные звонки, место его жительства ей не известно. 

На основании изложенного, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении по просьбе знакомого. Ответчик приехал в г. Омск с Севера и ему была необходима регистрация по месту жительства. Через месяц после регистрации связь с ответчиком была утрачена, телефонный номер он сменил. Со знакомым, по просьбе которого она зарегистрировала ответчика, отношения не поддерживает. В комнате она проживает с несовершеннолетним сыном. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, его вещей в комнате нет. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права 55 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната 1, площадью 17,3 кв.м. (л.д. 8, 9-11).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно представленной в материалы дела копии лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комфортное жилье», в комнате № 

<

адрес> в 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (гражданский муж) (л.д. 5).

Адресной справкой № отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от 11.04.2017г. подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.06.2016г. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ком.1.Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что членом семьи истца ФИО2 не являлся и не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вел, в оплате коммунальных и иных платежей не участвовал, на момент рассмотрения дела из спорного жилого помещения выехал, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещением подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным жильцами квартир №, № 

<

адрес> в 

<

адрес> и удостоверенным начальником ЖЭУ - ООО 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в жилом доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, суд находит требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований указанные расходы в полном объеме подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.1. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2017 года 

Заочное реене вступило в законную силу 29.06.2017 г.