Дело №2-732/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Судьи Поздняковой А.В.,

при секретаре Ларионовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, просил снять ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истец приобрел на вышеуказанное жилое помещение /дата/ на основании свидетельства о приватизации. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчики обязательств по оплате за жилье не выполняют, бремя содержания жилого помещения не несут, в жилое помещение не вселялись, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Пояснил, что в жилом помещении проживает его отец, за которым он осуществляет уход и в случае снятия его с регистрационного учета он утратит возможность посещать отца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме. 

Выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о приватизации от /дата/, зарегистрированного в ЕГРП.

С /дата/ по адресу: Новосибирск, 

<

адрес> его брат ФИО2 и его племянница ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, но фактически в жилое помещение не вселялись, что не оспаривалось ответчиками.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 пояснил, что у него на праве собственности имеется жилое помещение, регистрация в помещении, принадлежащим на праве собственности его брату, необходима ответчику для того, чтобы навещать отца. Также пояснил, что никого соглашения между сторонами по поводу пользования жилого помещения, не имелось, ни он, ни члены его семьи не проживали в спорном жилом помещении после /дата/.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики собственниками спорного жилого дома не являются, в жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вселялись, вещей в жилом доме не имеется, попыток вселиться в дом не предпринимали, в доме не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного, ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ /дата/ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от /дата/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием их с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. 

В данном случае факт регистрации ответчиков в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Судья: Позднякова А.В.