Дело №2-538/2025 (2-5334/2024;) УИД47RS0005-01-2024-005823-39 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриленко А.Ю., при секретаре Паша И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование предъявленных исковых требований указал, что является наследником после смерти матери- ФИО7, принял наследство, заведено наследственное дело №, нотариус ФИО8 Истец принял в порядке наследования наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью №, закрепленным за ФИО9 на основании решения малого Полянского сельского совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области №77 от 20.11.1992г., в бессрочное пользование по фактическому использованию. 

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивал.

Ответчики в суд не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (си.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ГК (ст.1181) принадлежащий гражданину земельный участок или право на его пожизненное владение включается в имущество, которое может быть наследовано. При этом особого разрешения на это не требуется.

Пункты 3, 9.1 ст.3 от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (утратили силу с 01.03.2015) предусматривали следующее.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Перейти по наследству могут все те участки, которые находились у наследодателя на праве постоянного бессрочного пользования, если на переход этих участков не наложены соответствующие обременения. 

Истец является наследником после смерти матери- ФИО10, принял наследство, заведено наследственное дело №, нотариус ФИО2 Истец принял в порядке наследования наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью №, закрепленным за ФИО11. на основании решения малого Полянского сельского совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области № от Дата., по фактическому использованию. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что т.к. истец является наследником 

<

данные изъяты>., принял наследство Дата., оформил свои наследственные права на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, т.ею в период действия пунктов 3, 9.1 ст.3 от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец имеет право на оформление в собственность спорного земельного участка в порядке наследования, т.к. изъятий в передаче права собственности на данный земельный участок, иных обременений, судом не установлено, в ЕГРН не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата.р., ур.

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 27.01.2025.

Судья А.Ю. Гавриленко