Дело № 2-498/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре С.Д. Зыкове, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Энергетик» обратилось в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование иска указав, что истец является исполнителем в сфере оказания коммунальных услуг в 

<

адрес>, Охотского муниципального района, на основании постановления № "О внесении изменений в постановление администрации Охотского муниципального района от ДАТА № "О схеме теплоснабжения муниципального образования Булгинское сельское поселение Охотского муниципального района до 2030г." от 25.07.2018г. На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДАТА ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский кр., 

<

адрес>16. Согласно план-схеме расположения трубопроводов теплотрасс котельной 

<

адрес> данный дом подключен к системе теплоснабжения. Ссылаясь на ст.153, 154, 155, 158 ЖК РФ, п.6 постановление Правительства РФ от ДАТА № "О предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах", ст.540, 309 ГК РФ, указали, что ответчик пользовался предоставленными ему услугами, что не отрицает, не предъявлял желание не совершать сделку в виде заявлений либо ограничений, за все время предоставления ему услуг, жалоб о некачественном предоставлении услуг от него не поступало, как и просьб о перерасчете. Таким образом, указанные требования должник не исполняет. Досудебный порядок урегулирования спора с должником был соблюден, ежемесячными выставлениями квитанций с уведомлением о задолженности. До настоящего момента должник не предпринял меры по погашению образовавшейся задолженности. ООО "Энергетик" являющийся исполнителем в сфере оказания коммунальных услуг в рп.Охотск, поселках: Аэропорт, Новое Устье и селах: ФИО2, Вострецово Охотского муниципального района, в полном объеме исполняет перед ФИО1 свои обязанности. Общая сумма задолженности ФИО1 перед ООО "Энергетик" за коммунальные услуги в период с 15.09.2018г. по 31.12.2019г. составляет 59 685,30 руб. На основании изложенного, просили взыскать с ФИО1 собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 682489, Хабаровский кр., 

<

адрес>16 в пользу ООО "Энергетик" задолженность: по оплате услуг за теплоснабжение за период с 15.09.2018г. по 31.12.2019г. в размере 55 201,83 руб.; по оплате услуг за холодное водоснабжение за период с 22.09.2018г. по 31.12.2019г. в размере 4 483,47 руб.; всего 59 685 руб. 30 коп.; пени за просрочку платежей за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с 11.10.2018г. по 30.01.2020г. в размере 6 393,32 руб., и далее в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы основного долга в размере 59 685,30 руб. за каждый день просрочки, начиная с 31.01.2020г. по день фактической оплаты основного долга; расходы по оплате госпошлины в размере 2 182,36 руб.; расходы по отправке иска в адрес ответчика в размере 201,04 руб., Всего взыскать 68 462 руб. 02 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Энергетик» не явился о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В просительной части иска просил о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, извещение возвращено с пометкой за истечением срока хранения.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.п.67, 68 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Из ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Расчет задолженности за жилье и коммунальные услуги включает в себя: наем жилья, содержание жилья, капитальный ремонт, ремонт жилья, вывоз утилизация твердых отходов, ХВС, канализация, УРУ МКД.

Ставки оплаты за содержание и ремонт жилья (тех.обслуживание) установлены соответствующими Постановлениями администрации Охотского муниципального района 

<

адрес>. 

На основании постановления Администрации Охотского муниципального района 

<

адрес> от ДАТА № "О внесении изменений в постановление администрации Охотского муниципального района от ДАТА № "О схеме теплоснабжения муниципального образования Булгинское сельское поселение Охотского муниципального района 

<

адрес> до 2030г.", ООО "Энергетик" присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района 

<

адрес>).

Постановлением администрации Охотского муниципального района 

<

адрес> от ДАТА №, ООО "Энергетик" предоставлена муниципальная преференция путем предоставления в безвозмездное пользование сроком на 11 месяцев муниципального общества, необходимого для оказания услуг теплоснабжения и водоснабжения в р.

<

адрес> и 

<

адрес>.

10.09.2018г., 31.07.2019г. между Комитетом по управлением муниципальным имуществом Охотского муниципального района и ООО "Энергетик" заключен договор аренды №, 15/19, 16 муниципального имущества, перечень которого перечислен в Актах приема-передачи (Приложение № к договорам).

Приказом ООО "Энергетик" от ДАТА №, установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО "Энергетик" в поселках Охотск (котельная №), Аэропорт, Новое Устье и селах Булгин, Вострецово Охотского муниципального района на 2018, 2019-2021 годы с календарной разбивкой в размере: с ДАТА по ДАТА - 10043,35 руб./Гкал - для населения (с НДС); с ДАТА по ДАТА - 10200,88 руб./Гкал - для населения (с НДС).

Также Приказом ООО "Энергетик" от ДАТА № установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей ООО "Энергетик" в 

<

адрес> муниципального района на 2018, 2019-2021 годы с календарной разбивкой в размере: с ДАТА по ДАТА - 52,22 руб. за 1 куб.м. - для населения (с НДС); с ДАТА по ДАТА - 51,80 руб. за 1 куб.м. - для населения (с НДС); с ДАТА по ДАТА - 51,80 руб. за 1 куб.м. - для населения (с НДС).

План-схемой расположения трубопроводов т/трассы отопительной котельной 

<

адрес> 2018г. протяженность т/трассы 4464 м. утв.ООО "Энергетик" 01.10.2018г., подтверждается, что 

<

адрес> в 

<

адрес> подключен к системе теплоснабжения.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которыми регулируется порядок перерасчета по соответствующим видам коммунальных услуг при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. 

Данными Правилами также предусмотрено проведение перерасчета при оказании услуг ненадлежащего качества, о чем потребитель уведомляет аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Факт отсутствия услуг или оказания их ненадлежащим образом фиксируется в соответствующем акте. 

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 03.05.2001г., является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2020г. № и копией договора купли-продажи от 03.05.2001г.

Управление МКД 11 по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании вышеуказанных постановлений администрации 

<

адрес> осуществляет ООО «Энергетик», соответственно, оказывает услуги, осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества данного МКД.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Как установлено судом на основании имеющегося в материалах дела расчета задолженности, у ответчика перед истцом имеется задолженность за период с 15.09.2018г. по 31.12.2019г. по оплате за теплоснабжение в размере 55 201 руб. 83 коп. и задолженность за период с 22.09.2018г. по 31.12.2019г. за холодное водоснабжение в размере 4 483 руб. 47 коп., итого задолженность за ЖКУ составляет 59 685 руб. 30 коп. Расчет задолженности, составленный истцом судом проверен и признан верным. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, уплата пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснению, данному в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно представленного истцом акта сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, размер пени за период с 11.10.2018г. по 30.01.2020г. составил в размере 6 393 руб. 32 коп.

В соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение сторон, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обоснованных доказательств произведения оплат ответчиком суду не предоставлено, обоснованность требований ООО «Энергетик» подтверждена имеющимися в материалах дела расчетом истца, актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При таких обстоятельствах, судом принимает расчет, представленный истцом, согласно которому сумма задолженности на ДАТА (дату подачи иска) по оплате жилищно-коммунальных услуг, за теплоснабжение за период с 15.09.2018г. по 31.12.2019г. составляет 55201,83 руб.; за холодное водоснабжение за период с 22.09.2018г. по 31.12.2019г. составляет в размере 4 483,47 руб., размер пени за период с 11.10.2018г. по 30.01.2020г. в размере 6 393,32 руб., которые подлежат взысканию с ответчика ФИО1, к которому предъявлены исковые требования, в пользу истца. Кроме того, с учетом вышеприведенных положений, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы основного долга в размере 59 685,30 руб. за каждый день просрочки, начиная с 31.01.2020г. по день фактической оплаты основного долга.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу норм ст.ст.94, 100 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. 

Как следует из почтового чека от 05.02.2020г. истцом понесены расходы за отправление искового заявления с приложением в адрес ответчика на сумму 201,04 руб., что также подтверждается описью вложения в конверт от 05.02.2020г.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможном удовлетворении заявленных ООО "Энергетик» к ФИО1 требований о взыскании судебных расходов в размере 201 руб. 04 коп. 

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Поскольку истцом при подаче иска понесены расходы по уплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением № от ДАТА в размере 2182,36 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2182 руб. 36 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 682489, Хабаровский кр., 

<

адрес>16 в пользу ООО "Энергетик" задолженность: по оплате услуг за теплоснабжение за период с 15.09.2018г. по 31.12.2019г. в размере 55 201 руб. 83 коп; по оплате услуг за холодное водоснабжение за период с 22.09.2018г. по 31.12.2019г. в размере 4 483 руб. 47 коп.; всего 59 685 руб. 30 коп.; пени за просрочку платежей за оказание жилищно-коммунальных услуг за период с 11.10.2018г. по 30.01.2020г. в размере 6 393,32 руб., и далее в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы основного долга в размере 59 685,30 руб. за каждый день просрочки, начиная с 31.01.2020г. по день фактической оплаты основного долга; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 182 руб. 36 коп. и отправке иска в адрес ответчика в размере 201,04 руб., Всего взыскать 68 462 руб. 02 коп.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.05.2020 года.

Судья Т.В. Брязгунова