Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 А.ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 А.ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Должник оплату коммунальных услуг в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно на праве долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> является ФИО3, в связи с чем, его задолженность составляет 

<

данные изъяты>.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежат взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая задолженность составляет 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного Суда 

<

адрес>, согласно которому, ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО4

Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности, ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ИП ФИО2 по договору уступки права требования №.

В соответствии с договором уступки права требований № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «УК «Обухово» к ИП ФИО2 В соответствии со ст. 382 ГК РФ согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Взыскатель не единожды высылал должнику требование о погашении задолженности. Взыскатель до предъявления заявления о вынесении судебного приказа предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена.

Ранее в отношении ответчика мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп., период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Истец ИП ФИО2 в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, конверт возвращен за истечением срока хранения, ранее о явке был извещен, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3 и ФИО5 по 1/2 доли каждый (л.д.8).

Как усматривается из материалов дела, на имя ФИО5 открыт лицевой счет № в отношении жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «УК «Обухово» составляет 

<

данные изъяты> коп.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № № ООО «Управляющая компания «Обухово» признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного управляющего ФИО4 и ИП ФИО2 заключен договор уступки прав требований (цессии), в соответствии с которым к ИП ФИО2 перешло право требования задолженности по оплате коммунальных платежей, как установленными судебными актами, так и не установленные судом, в том числе по обязательствам с истекшим сроком исковой давности: обязательствам, не подтвержденным документально, обязательствам оспариваемым дебиторами, раскрытые в приложении № к настоящему договору.

В соответствии с Приложением № к Договору цессии, к ИП ФИО2 перешло право требования, в том числе к ФИО5 в сумме 79819 руб. 84 коп. (дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ).

Заочным решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ИП ФИО2 к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворен частично.

Суд постановил взыскать с ФИО5 в пользу ИП ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб. 

Поскольку собственники несут равные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а ответчиком ФИО3 суду в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Суд полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки с 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 А.ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 А.ича в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> коп., а всего взыскать 

<

данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Индивидуальному предпринимателю ФИО2 к ФИО3 А.ичу о взыскании пени в большем размере, отказать.

Разъяснить ФИО3 А.ичу, что он вправе подать в Ногинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: