Гражданское дело №

27RS0№-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности освободить земельный участок, ссылаясь на то, что распоряжением правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и 

<

адрес> на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО4, ФИО5, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе ГСК №м по 

<

адрес>, установлен некапитальный железобетонный гараж ворота черного цвета, крыша плоская, на левой половине гаража выбита надпись «ЖБИ-;4» на правой половине ворот имеется встроенный лючок, общая площадь 21,5 кв.м. Владельцем некапитального железобетонного гаража является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ почтовым отправлением ответчику направлено уведомление по месту регистрации (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка, расположенного в районе ГСК №м по 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вывешены уведомления об освобождении земельного участка. Комиссионно были составлены акты обследования земельного участка в районе ГСК №м по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден. 

В связи с чем истец, с учетом уточнения требований, просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в районе ГСК №м по 

<

адрес>, от установленного железобетонного гаража ворота черного цвета, крыша плоская, на левой половине гаража выбита надпись «ЖБИ-4» на правой половине ворот имеется встроенный лючок, общая площадь 21,5 кв.м., в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивала на исковых требованиях с учетом их уточнения и просила их удовлетворить. Против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. Судебные повестки неоднократно направленные ответчику по указанному в исковом заявлении адресу возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения». Об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд, и расценивает неполучение ответчика направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.

Распоряжением правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и 

<

адрес> на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской, Шевчука, ФИО4, ФИО5, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в комитет администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом для предоставления в пользование земельного участка площадью 21,5 кв.м. под гараж, в районе ГСК №м по 

<

адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, что необходимо до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> в районе ГСК №м по 

<

адрес>. Совместно с уведомлением направлено соглашение о прекращении фактического использования земельного участка.

Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе ГСК №м по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе ГСК №м по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ повторно осуществлен выезд, в результате которого был составлен акт обследования земельного участка в районе ГСК №м по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден.

Вышеуказанными материалами дела подтверждено, что до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена в установленный действующим законодательством срок, не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 206 ГПК РФ указано, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 30 дней.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ «

<

адрес>» государственная пошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок – удовлетворить. 

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) обязанность освободить земельный участок, расположенный в районе ГСК №м по 

<

адрес>, от установленного железобетонного гаража ворота черного цвета, крыша плоская, на левой половине гаража выбита надпись «ЖБИ-4» на правой половине ворот имеется встроенный лючок, общая площадь 21,5 кв.м., в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

...>) в доход муниципального образования городской округ «

<

адрес>» государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Анфиногенова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.