дело № 2-1934/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 29 июня 2017 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Романовой М.А.,

при секретаре Герасимове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска, в котором просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, по 1/2 доле за каждой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок №, площадью 378,70 кв.м., расположенный в садовом товариществе «Спецстроевец» с кадастровым номером №. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их родная тетка ФИО3 После её смерти осталось наследственное имущество: 

<

адрес> с инвентарной стоимостью 63 094 руб. и земельный участок №, площадью 378,7 кв.м., расположенный в садовом товариществе «Спецстроевец», кадастровой стоимостью 109645 руб. 01 коп. В течении 6 месяцев после смерти тетки они обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности по закону, но нотариус наследственное дело не завела, уведомив их о том, что имеется завещание До истечения 6-месячного срока они обратились в Засвияжский районный суд с иском о признании завещания недействительным. Решением от 16.02.2017 г., вступившим в законную силу, исковые требования были удовлетворены, завещание было признано недействительным. Поскольку срок для принятия наследства пропущен, нотариус разъяснил им о необходимости обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Они являются наследниками второй очереди по праву представления при наследовании по закону. Умершая ФИО3 являлась родной сестрой отца ФИО5 – ФИО1 и родной сестрой матери ФИО4 - ФИО2, которые умерли раньше ФИО3 Обращаясь в суд с иском о признании завещания недействительным, фактически вступили в наследство путем оплаты услуг ЖКХ за квартиру после смерти наследодателя в установленный законом срок, полагают, что вправе требовать признания за ними права собственности на вышеуказанное имущество. Поскольку у ФИО3 не имеется наследников первой очереди, а единственными наследниками второй очереди по праву представления являются только они, фактически принявшие наследство, считают, что имеются основания для признания за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру и земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СТ «Спецстроевец».

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представитель третьего лица СТ «Спецстроевец» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором указали, что заявленное требование поддерживают в полном объеме, считают их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором указали, что оставляют решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является братом ФИО3, а ФИО2 (до брака ФИО1) является сестрой ФИО3 (до брака ФИО1), что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении РР № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке I-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 (до брака ФИО8) является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 (до брака ФИО1) является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВА №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 являлась членом СТ «Спецстроевец» и на основании государственного акта на право собственности на землю № № собственником земельного участка № площадью 378,70 кв.м. в СТ «Спецстроевец». 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений представленных председателем СТ «Спецстроевец» задолженность по членским и целевым взносам за земельный участок №, площадью 378,7 кв.м. не имеется.

Кроме того, ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из представленных в судебное заседание квитанций, истцы производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по квартире. 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Ульяновск ФИО6, наследственное дело на имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось.

Решением Засвияжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, завещание, составленное и удостоверенное от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО9 в пользу ФИО10 признано недействительным. 

Факт принятия наследства истцом подтвердили в судебном заседании допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11

Поэтому с учетом всех доказательств в их совокупности суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО3 истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом в виде земельного участка №, общей площадью 378,7 кв.м., расположенного в СТ «Спецстроевец», и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требование истцов о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования не противоречит закону.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент…

Согласно ст.1111 указанного выше кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону – переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам). 

Завещание- распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, наследниками по закону второй очереди по праву представления после смерти ФИО3 являются её племянницы - истцы ФИО4 и ФИО5 

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 23.05.2017 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок № СТ «Спецстроевец», в графе «особые отметки» указаны сведения о правообладателе земельного участка – ФИО3

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 13.06.2017 г. право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ст.1 Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан… может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений регулируются также Федеральным законом Российской Федерации от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующими изменениями). Так, согласно ч.4 ст.14 данного Закона после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества. 

Согласно ч.4 ст.28 данного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. 

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 и ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на ? долю земельного участка №№, общей площадью 378,70 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Спецстроевец», с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на ? долю земельного участка №, общей площадью 378,70 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Спецстроевец», с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Романова