РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что его бабушка, ФИО3, обратилась в райкомзем 

<

адрес> с заявлением о факте использования земельного участка по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В указанном заявлении просит оформить документы на земельный участок в собственность. АО «ТулаТИСИЗ» был подготовлен землеустроительный проект, из которого усматривается, что земельный участок, принадлежащий ФИО3, имеет шифр 64:22, имеется графическое изображение земельного участка. Составлен акт обследования наличия и состояния межевых знаков.

Указанный землеустроительный проект утвержден постановлением главы МО Веневский район №149 от 22 марта 1995 года.

Другие документы ФИО3 на землю выданы не были.

ФИО3 умерла 11 февраля 2006 года.

Наследником ее имущества по завещанию является внук ФИО1, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Полагает, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателя ФИО3, он входит в состав наследственного имущества, и истец вправе приобрести его в собственность в порядке наследования по завещанию.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на земельный участок на имя ФИО3, истец вынужден обратиться в суд с иском за защитой нарушенных прав.

ООО «Геодизайн» подготовлен межевой план земельного участка. Из заключения кадастрового инженера усматривается, что спорный земельный участок сформирован по фактически используемой территории, является 2-х контурным, площадь земельного участка составляет 330 кв.м., расположен в следующих координатах поворотных точек: 

<

данные изъяты>

Собственником квартиры №2 является ФИО2, квартиры №1 – ФИО4, квартиры №3 – ФИО9, который является умершим. Каждому владельцу квартир также выделялись земельные участки согласно землеустроительному проекту.

Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 330 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО15, умершей 11 февраля 2006 года, в координатах поворотных точек: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. 

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1991 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 «об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч.9.1 ст.3 этого же Федерального закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих иди удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 27 августа 1994 года обратилась в райкомзем 

<

адрес> с заявлением о факте использования земельного участка по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В указанном заявлении она просит оформить документы на земельный участок в собственность. АО «ТулаТИСИЗ» был подготовлен землеустроительный проект, из которого усматривается, что земельный участок, принадлежащий ФИО3, имеет шифр 64:22, имеется графическое изображение земельного участка, составлен акт обследования наличия и состояния межевых знаков.

Указанный землеустроительный проект утвержден постановлением главы МО Веневский район №149 от 22 марта 1995 года.

Судом установлено, что иные документы ФИО3 на землю выданы не были.

ООО «Геодизайн» подготовлен межевой план земельного участка. Из заключения кадастрового инженера усматривается, что спорный земельный участок сформирован по фактически используемой территории, является 2-х контурным, площадь земельного участка составляет 330 кв.м, расположен в следующих координатах поворотных точек: 

<

данные изъяты>

Собственником квартиры №2 является ФИО2, квартиры №1 – ФИО4, квартиры №3 – ФИО9, который является умершим. Каждому владельцу квартир также выделялись земельные участки согласно землеустроительному проекту.

Споров между землепользователями не имеется, что подтверждается письменными заявлениями, представленными в суд.

ФИО16 умерла 11 февраля 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО №721801 от 14 февраля 2006 года, выданным ОЗАГС Веневского района Тульской области.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО3 постоянно и по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, с внуком ФИО1, что подтверждается справкой №13 от 16 февраля 2006 года.

Наследником к имуществу ФИО3 по завещанию является ее внук ФИО1, который в свою очередь 11 мая 2006 года обратился к нотариусу Веневского нотариального округа Тульской области ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО11 было заведено наследственное дело № 4619611-121/2006 к имуществу умершей 11 февраля 2006 года ФИО3

Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, права на получение недополученной пенсии, ЕДВ, квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследование по завещанию. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.

Проверяя доводы истца о принятии наследства после смерти ФИО3 в установленный законом срок путем вступления в фактическое владение этим имуществом, суд установил, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО3 – ФИО1 обратился к нотариусу путем подачи соответствующего заявления.

Данные обстоятельства нашли свое объективное подтверждение в исследованных судом письменных доказательствах, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества ФИО1 и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Исходя из установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследником по завещанию ФИО1 было принято наследство после смерти ФИО3

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд или третейский суд (ст.11 ГК РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что иные наследники к имуществу ФИО3 отсутствуют, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 11 февраля 2006 года. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 330 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО19, умершей 11 февраля 2006 года, в координатах поворотных точек: 

<

данные изъяты>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 25 апреля 2025 года.