Дело № 2-111/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судьи Зиньковой Н.А.,

при секретаре Николаевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Алёшинское Кирилловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Алёшинское Кирилловского муниципального района, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат К После смерти брата открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. В течение шести месяцев после смерти брата он, как единственный наследник, принял меры к сохранности имущества, документов на дом, пользовался предметами домашнего обихода, хозяйственным инвентарем. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который на брата оформлен не был, находится в муниципальной собственности. Однако он (ФИО2.) обрабатывал земельный участок, окашивал траву, содержал в порядке придомовую территорию. В состав наследства жилой не включался. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных истцом требований настаивал. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Алёшинское Кирилловского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, в представленном отзыве не возражали против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований, подтвердили, что истец после смерти брата К пользуется жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд пришел к выводу, что заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умер К. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К. купил у К жилой дом с надворными постройками, площадью 36 кв.м., в 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 200 кв.м. Договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> П, зарегистрирован в администрации 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Постановлением администрации 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства населенных пунктов сельсовета» решено присвоить жилому дому К адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствуют.

Наследником по закону после смерти К является его брат ФИО2., который в течение шестимесячного срока фактически вступил в наследство, принял меры к сохранности имущества, пользовался жилым домом, производил коммунальные платежи.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который находится в муниципальной собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации сельского поселения 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ЕГРН о жилом доме, копией выписки из ЕГРН о земельном участке, квитанциями об оплате коммунальных платежей, справкой администрации сельского поселения 

<

адрес> района, согласно которой жилой 

<

адрес> 

<

адрес> не является самовольной постройкой, а также объяснениями представителя истца и показаниями свидетелей.

Свидетель К суду пояснила, что истца ФИО2 знает давно, на протяжении длительного периода времени он приезжает в д. Глухарево, там имеет жилой дом, за которым добросовестно следит, осуществляет коммунальные платежи, надлежащим образом содержит придомовую территорию. Его брат - К был женат, но быстро развелся, затем 26 лет жил в гражданском браке с К детей у них не было.

Согласно показаниям в судебном заседании свидетеля К 26 лет они проживали совместно с К, детей не имели. Истец приезжает в 

<

адрес> на все лето, следит за домом. Никто на дом не претендует.

Из показаний свидетеля К следует, что у ФИО2 в 

<

адрес> есть жилой дом, после смерти брата К истец владеет жилым домом как своим собственным, ремонтирует его, окашивает траву вокруг дома. Других претендентов на данное имущество нет.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). 

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, у К имелось недвижимое имущество, следовательно, право собственности на него в соответствии со статьей 218 ГК РФ должно перейти по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО2., являющийся наследником по закону, после смерти брата совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: до настоящего времени приезжает в дом на все лето, содержит его, принимает меры к сохранности имущества, содержит в надлежащем виде придомовую территорию. Указанные действия были совершены им в течение срока принятия наследства, установленногостатьей 1154 ГК РФ. Спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Других наследников не имеется, никто на данный жилой дом не претендует. Ответчик, третье лицо возражений по поводу признания за ФИО2 права собственности на спорное имущество не имеют. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1111-1113, 1152-1155 ГК РФ 194 – 198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО2 исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Зинькова Н.А.

Копия верна:

Судья Зинькова Н.А.