Дело № 2-550/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 г. р.п. Знаменка, Тамбовская область 

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нишуковой Е.Ю.,

при секретаре Сторожук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Графского А.В, к Администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является её единственным наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Знаменского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только в отношении земельного участка. Выдать свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома не представилось возможным, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в ЕГРН. Дом был построен его родителями и всегда принадлежал только им. С учетом последующих уточнений просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом; направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Дуплято-Масловского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание также не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом; глава сельсовета ФИО3 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося участника процесса. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ). 

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1 (копия свидетельства о смерти - л.д. 55). Родственные отношения подтверждаются копией свидетельства о рождении (л.д. 57).

Из копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО1, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Знаменского района ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 56). После чего ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - в отношении земельной доли сельскохозяйственного назначения и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 69, 70). Сведений о других наследниках ФИО1 наследственное дело не содержит. 

Таким образом, приняв частично наследство в отношении одного имущества, ФИО2 вправе претендовать и на иное имущество, которое окажется принадлежащим его матери ко дню открытия наследства. Таким имуществом, как он полагает, является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако правоустанавливающих документов на данное имущество у наследодателя не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д. 56).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Кроме того, согласно пункту 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" сельский Совет народных депутатов вел по установленным формам похозяйственные книги, в которых содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах, а также сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. То есть похозяйственная книга являлась документом первичного учета. 

Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. N 380, правовая регистрация жилищного фонда с целью установления права собственности на жилые дома в сельской местности производилась на основании подворных списков, выписок из них, справок исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также других документов, подтверждающих право собственности на строения, указанные в п.2.1 и 2.2 настоящей Инструкции. 

То есть в сельской местности выписки из похозяйственной книги являлись правоподтверждающими документами, на основании которых проводился первичный технический учет жилых строений и последующее оформление их в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Дуплято-Масловским сельсоветом, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> значится в собственности ФИО1 на основании индивидуального строительства (л.д. 96).

В соответствии с дополнительно представленной сельсоветом справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти значилась главой хозяйства по вышеназванному адресу; является его собственником. При отсутствии иного, оснований не доверять данным документам, а также содержащейся в них информации у суда не имеется.

Указанные документы, наряду с тем, что земельный участок по тому же адресу принадлежал наследодателю на праве собственности, подтверждают факт открытого, добросовестного и давностного владения ФИО1 спорным жилым домом, как своим собственным. Что в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о приобретении ею жилого дома в силу приобретательной давности. 

Согласно сообщению главы Дуплято-Масловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и сообщению МТУ Росимущества по Тамбовской и Липецкой областям от ДД.ММ.ГГГГ жилой по адресу: 

<

адрес>, в реестрах федеральной и маниципальной собственности не значится (л.д. 71, 95). В ГУПТИ по Тамбовской области также отсутствуют сведения о собственнике данного имущества. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности, в связи с чем истец на законных основаниях вправе претендовать на него как на наследственное имущество. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Графского А.В, удовлетворить.

Признать за Графским А.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий Е.Ю. Нишукова 

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2019 г.