Дело №2-512/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Мишаниной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском указав, при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после смерти ФИО1 явились она, ее братья – сыновья умершего ФИО4, ФИО5, а также её мать – супруга умершего ФИО2, фактически принявшая наследство, проживая на день смерти с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, истец после смерти своей матери обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. 

Истец просит признать за ней в порядке наследования после смерти своей, матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., и земельный участок, площадью 700 кв.м., на землях населенного пункта, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 10.05.2018 к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО5, ФИО4.

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 04.06.2018 года производство по гражданскому делу в части заявленных ФИО3 требований о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части. 

В судебном заседании истец ФИО3, её представитель Музыкант О.И., действующая в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования в оставшейся части поддержали по основаниям, изложенным исковом заявлении, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания. 

Третьи лица, ФИО5 и ФИО4. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражении против удовлетворении исковых требований ФИО3.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано администрацией Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области).

На день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО2, что усматривается из справки администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что супруга умершего ФИО1, в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство после его смерти.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области).

На день смерти ФИО2 была зарегистрированной и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных суду наследственных дел № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками по закону на имущество указанных лиц являются их дети – истец ФИО3, третьи лица ФИО5, ФИО4. Других наследников не имеется. 

30.11.2017 года истец обратилась к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 с заявлениями на выдачу свидетельств о праве на наследство, открывшегося после смерти своей матери, которое состоит из земельного участка и жилого дома, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО5 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя – ФИО3. Иных заявлений о принятии наследства после смерти ФИО2 в наследственном деле не имеется.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 № от 20.03.2018 года в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, истцу ФИО3 было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты наследственных прав.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании также было установлено, что спорный жилой дом 1968 года постройки, имеет общую площадь 63,1 кв.м, в том числе жилую 38,4 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, что следует из паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 27.03.2018 года ООО «Эксперт Групп».

На основании выписки из решения Комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 05.12.1996 домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Из выписки ЕГРН от 01.12.2017 №58/031/035/2017-1669 усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 700 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №. 

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области 03.04.2018 года подтверждает, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Комаровского сельсовета 

<

адрес> за 1997-2001 г.г. сделана соответствующая запись.

Таким образом, земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО1 на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 01.12.2017, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14) право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Предоставленная в судебное заседание стороной истца выписка из решения Комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о записи похозяйственной книги администрации Комаровского сельсовета 

<

адрес> №, лицевой счет № за 1997-2001 годы. Согласно указанным сведениям, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1.

Согласно п. п. 1.2, 5.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года N 380 регистрацию домов проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов, которые обязаны установить собственников домов и внести соответствующие данные в инвентаризационные карточки.

Принимая во внимание указанные положения, а также то, что выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, в период действия статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению суда указанная выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

На основании проанализированных выше документов следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владел и пользовался жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом в судебном заседании было установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, (после смерти своего супруга) фактически приняла наследство, поскольку проживала в принадлежавшем наследодателям жилом помещении на день открытия наследства, а также вступила во владение и пользование наследственным имуществом – в течение 6 месячного срока производила необходимые платежи за дом, следила за его техническим состоянием. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, а также третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

При обращении в суд истцом ФИО3 была оплачена государственная пошлина в сумме 1269,86 руб. согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (операция №) и в сумме 800 руб. согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (операция №), исходя из требований о признании права собственности на в отношении двух объектов недвижимого имущества, в том числе жилого дома, (инвентаризационная стоимость 36562 руб.) и земельного участка (кадастровая стоимость 18760 руб.), цена иска составляет:

2069,86 руб. = (1269,86 руб. + 800 руб.)

В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 отказались от иска в части требования о признании права собственности на земельный участок, о чем 04 июня 2018 года судом вынесено отдельное определение.

В соответствии с п. 3 ч. 1. ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в общей сумме 2069,86 руб., исходя из заявленных исковых требований о признании права собственности на два объекта недвижимого имущества, в ходе рассмотрения дела было прекращено производство по делу в части требования о признании права собственности на один из них, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для возврата излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 800 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить ФИО3 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 800 рублей по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.06.2018.

Судья: