Дело №2-346/2020

УИД 28RS0020-01-2020-000037-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 15 июля 2020 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Ленда В.В.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МП «Союз ЭдАл» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО МП «Союз ЭдАл» обратились в Селемджинский районный суд Амурской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выдаче судебного приказа на взыскание солидарно с ответчиков в свою пользу задолженности за коммунальные услуги в размере 70 850,67 руб.; взыскании с ответчиков солидарно в свою пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 326 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании договора социального найма №65 от 08 августа 2018 года являются квартиросъемщиками 

<

адрес> в 

<

адрес> Амурской области, являются потребителями коммунальных услуг, исполнителем которых выступает ООО МП «Союз ЭдАл» на основании Концессионного соглашения №1 от 15.02.2017 года, заключенного между ООО МП «Союз ЭдАл» и администрацией Огоджиинского сельсовета Селемджинского района Амурской области. 

Мировым судьей Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку №1 вынесен судебный приказ №2-307/2019 от 17 августа 2019 года о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 42 068,39 рублей, расходов по уплате государственной пошлины – 731,03 рубль. Указанный судебный приказ отменен 06 декабря 2019 года. Ответчики перед ООО МП «Союз ЭдАл» имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 08 августа 2018 года по 31 декабря 2019 года включительно, образовавшуюся в результате не полной оплаты за потребленные услуги. Согласно карточке расчетов по лицевому счету №83, сумма задолженности за указанный период составляет 42 068,39 рублей. На основании изложенного, истец просит суд удовлетворить вышеуказанные требования. 

Определением Селемджинского районного суда Амурской области от 11 февраля 2020 года к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец сообщил об ошибочном указании в заявлении на выдачу судебного приказа, который уже был вынесен и отменен в установленном законом порядке, изменил предмет иска и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение) солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО МП «Союз ЭдАл» в размере 42 068,39 руб. за период с 08 августа 2018 года по 30 июня 2019 года, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 326 руб.

Определением Селемджинского районного суда Амурской области от 27 февраля 2020 года настоящее гражданское передано по подсудности в Благовещенский районный суд Амурской области, по месту фактического жительства ответчиков.

Определением Благовещенского районного суда Амурской области от 11 июня 2020 года настоящее гражданское дело принято к производству Благовещенского районного суда Амурской области, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области.

Представитель истца ООО МОП «Союз ЭдАл» – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что добровольной оплаты задолженности после подачи искового заявления не последовало, ответчики в спорной квартире не проживают, сдают её в аренду, извлекая коммерческую выгоду.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что договор социального найма не заключал, в имеющихся в материалах дела договорах его подпись отсутствует, либо ему не принадлежит, фактически не проживает в спорной квартире с 1998 года, имея там только регистрацию, коммунальными услугами не пользовался, 10 июля 2020 года снят с регистрационного учета, после смерти матери (ФИО6) по просьбе администрации Огоджинского сельсовета сдавал спорную квартиру в аренду. В 2018 году он обращался к представителю истца о заключении договора для оплаты коммунальных услуг, но получил немотивированный отказ. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на заявленные требования не представили.

Третье лицо администрация Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном ходатайстве пояснили, что нанимателем спорной квартиры являлась ФИО6, после её смерти спорная квартира по закону осталась за ФИО2 (сыном покойной ФИО6) и членами его семьи, как за членами семьи нанимателя квартиры, основанием для чего явилось представление ими паспортов с отметкой о регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. В настоящее время ФИО2 пользуется спорной квартирой, сдавая её в аренду. Кроме того, указали, что заявлений от ФИО5 об отключении коммунальных услуг в спорной квартире не поступало, заявление от ФИО6 оставлено без удовлетворения, как противоречащее закону.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23);

внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24);

плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ) (п. 30);

по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38);

пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ) (п. 39). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела судом установлено, что на основании концессионного соглашения №1 от 15 февраля 2017 года, заключенного между администрацией Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области и ООО Многоотраслевое предприятие «Союз ЭдАл», последнее осуществляет деятельность по производству, передаче, распределению тепловой энергии в целях предоставления услуги по теплоснабжению потребителям с. Огоджа. 

25 февраля 2009 года между администрацией рабочего поселка (пгт) Огоджа и ФИО6 заключен договор №101 социального найма помещения, в соответствии с условиями которого ФИО6 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передана 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., находящаяся в муниципальной собственности 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Огоджинского сельсовета Селемджинского района от 16 октября 2018 года №155, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрированы: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

06 декабря 2019 года мировым судьей Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку №1 вынесено определение об отмене судебного приказа от 17 августа 2019 года №2-304/2019 года о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО МП «Союз ЭдАл» задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение), представляемых в жилое помещение – 

<

адрес> в с. Огоджа Селемджинского района Амурской области, за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 42 068,39 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 731,03 руб.

Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку №1 от 22 января 2020 года произведен поворот исполнения судебного приказа №2-304/2019 года.

Согласно информации УМВД России по Амурской области от 26 июня 2020 года №55-1680, за ФИО2 зарегистрировано транспортное средство 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный номер 

<

номер>, за ФИО5, ФИО3 транспортных средств не зарегистрировано.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России №1 по Амурской области от 02 июля 2020 года №14-27/1/3000, сведения о доходах (ф. 2-НДФЛ) за 2018-2019 годы в инспекцию представлены: в отношении ФИО2, ИНН 

<

номер>, налоговым агентом – ООО НПГФ «Регис».; в отношении ФИО5, ИНН 

<

номер>, за 2018 год налоговыми агентами – ООО «СГП-ЭКО», МАУК «ОКЦ», ГАУ АО «Детский оздоровительный лагерь «Колосок», за 2019 год налоговым агентом – ФИО7; в отношении ФИО3, ИНН 

<

номер>, за 2018 год представлены налоговым агентом – ООО «Дважды два», за 2019 год налоговыми агентами – ГУ Амурское РО ФСС РФ, МАДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №68». 

Согласно адресным справкам от 13 февраля 2020 года и 24 февраля 2020 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>.

Таким образом, исходя из материалов дела и пояснений сторон, данных в судебном заседании, суд полагает установленным, что ФИО2, являясь в порядке ч. 1 ст. 70 ЖК РФ членом семьи ФИО6 (мать ФИО2) – нанимателя квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, не переоформив договор социального найма в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, фактически пользовался и распоряжался указанной квартирой совместно с членами своей семьи, не исполняя установленную ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом за перерасчетом платежей за период временного отсутствия граждан в порядке ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не обращались.

Ответчики не представили суду доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за коммунальные услуги, а также контррасчет взыскиваемых сумм или соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, изменяющее солидарный порядок их материальной ответственности. 

Согласно уточненным исковым требованиям, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 08 августа 2018 года по 30 июня 2019 года включительно, в размере 42 068,39 рублей.

Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков за потребленные коммунальные услуги, суд полагает возможным принять его в качестве достоверного и допустимого доказательств по делу, поскольку он является арифметически верными, выполнен с учетом объема потребленной тепловой энергии и нормативов потребления коммунальных услуг, а также с учетом установленных тарифов. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42 068,39 рублей за период с 08 августа 2018 года по 30 июня 2019 года включительно.

Рассматривая требования о возмещении понесенных истцом судебных расходов, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 326 рублей, что подтверждается платежным поручением №7 от 24 января 2020 года. Между тем в соответствии положением пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины за требование имущественного характера, подлежащее оценке, в рассматриваемом случае составляет 1 462,05 рубля, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат возмещению в размере, определенном в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ путем взыскания указанной денежной суммы с ответчиков в солидарном порядке. При этом излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 863,95 руб. подлежит возврату истцу из местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО МП «Союз ЭдАл» к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Амурской ФИО9, паспорт гражданина РФ 

<

номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Амурской ФИО9 в 

<

адрес>, код подразделения 280-014, зарегистрированного по месту жительства по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>, фактически проживающего по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> ФИО9, паспорт гражданина РФ 

<

номер>, выдан МО УФМС России по Амурской ФИО9 в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 280-002, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Амурской ФИО9, паспорт гражданина РФ 

<

...>, выдан МО УФМС России по Амурской ФИО9 в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 280-002, зарегистрированного по месту жительства по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>, фактически проживающего по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью многофункциональное предприятие «Союз ЭдАл» (675000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.09.2016, ИНН: 

<

***>, КПП: 280101001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ФИО8):

42 068 рублей 39 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 

<

номер>, открытому на жилое помещение по адресу: Амурская ФИО9, 

<

адрес>;

1 462 рубля 05 копеек – судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд, пропорционально размеру удовлетворенных требований,

а всего – 43 530 (сорок три тысячи пятьсот тридцать) рублей 44 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью многофункциональное предприятие «Союз ЭдАл» (675000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.09.2016, ИНН: 

<

***>, КПП: 280101001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ФИО8) из средств местного бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины при обращении в суд в размере 863 (восемьсот шестьдесят три) рубля 95 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с соблюдением требований ст. 322 ГПК РФ.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 22 июля 2020 года.